Tiedätkö, miten vanhasta satama-alueesta syntyy rakastettu kaupunginosa, jossa tuhannet ihmiset asuvat ja käyvät töissä joka päivä? Entä miten vanha kasarmirakennus herää uudelleen eloon elokuvien, konserttien ja ravintoloiden keskuksena?
Me SRV:llä tiedämme, miten se tehdään. Meidät tunnetaan hankkeista, joissa mittakaava on iso ja vaatimustaso vielä isompi.
Kaupunkikehitys
Vielä reilu 15 vuotta sitten Helsingin Kalasatama näytti aivan erilaiselta paikalta. Nyt entisestä satama- ja varastoalueesta on kehittynyt jo yli 11 000 ihmisen ja noin 10 000 työpaikan alue.
Kalasataman keskus, jonka sydämen muodostavat kauppakeskus Redi ja pilvenpiirtäjien kokonaisuus, onkin oiva esimerkki SRV:n kaupunkikehityksestä.
Meille kaupunkikehitys lähtee liikkeelle todellisista tarpeista: kaupungin visiosta, ihmisten arjesta ja siitä, miten alue toimii nyt ja tulevaisuudessa. Tavoite on selkeä: elävämpi keskusta, parempi saavutettavuus sekä kestävä ja taloudellisesti toimiva kokonaisuus. Emme tee irrallisia hankkeita, vaan osana kaupunkia toimivia kokonaisuuksia.
Hyvä esimerkki tästä on myös Helsingin Jätkäsaaren Wood City -puukortteli, jossa yhdistyvät toimistot, asuminen ja palvelut. Korttelissa pitää majaansa muun muassa Supercell ja WithSecure, ja se näyttää käytännössä, miten vastuullista rakentamista tehdään kaupunkitasolla.
Ajankohtaiset kaupunkikehityshankkeemme
Helsingin KalasatamaOulun elämysareenaTampereen PohjoiskansiTurun Herkules-kortteliHankekehitys
Onko sinulla tontti tai kiinteistö, jota haluat kehittää? Haetko toimivaa ratkaisua asumiseen, työympäristöön tai palveluille? Me SRV:llä viemme ideat maaliin kokemuksella, joka on kertynyt kymmenien vuosien ja satojen hankkeiden aikana. Yhdistämme hankekehityksessä kaupungin tavoitteet, asiakkaiden tarpeet ja oman näkemyksemme.
WithSecuren pääkonttori Helsingin Jätkäsaaressa on hyvä esimerkki kestävästä toimitilahankkeesta. Tavoitteena oli ekologisesti kestävä toimitila, joka tukee hyvinvointia, yhteisöllisyyttä ja yrityksen muutosmatkaa. Lopputuloksena syntyi näyttävä, pääosin puurakenteinen rakennus, joka on yksi Suomen ensimmäisistä EU-taksonomian mukaisista hankkeista.
Kehitämme asuntoja, toimistoja, hotelleja ja liiketiloja – usein myös niiden yhdistelmiä – sekä sivistys-, sote- ja logistiikkakiinteistöjä. Tätä osaamista kuvastaa hyvin myös Uudessakaupungissa sijaitseva monitoimijatalo Wintteri, jossa oppiminen, liikunta ja kulttuuri on koottu saman katon alle.
Olipa kyseessä asuntohanke, toimitilahanke tai laajempi hankekehitys, viemme hankkeet ideasta toteutukseen ja käyttöön asti yhteistyössä kaupunkien ja viranomaisten kanssa. Vastaamme hankesuunnittelusta, suunnittelunohjauksesta, rakentamisesta, ylläpidosta ja tarvittaessa myös kiinteistösijoittajan hankinnasta.
Kiinteistöjen kehitys
Voiko vanhasta rakennuksesta tehdä taas toimivan niin, että sen arvo säilyy? Entä kun kiinteistö ei enää vastaa tämän päivän tarpeita? Kehitämme olemassa olevia kiinteistöjä saneeraamalla, muuttamalla käyttötarkoitusta ja parantamalla energiatehokkuutta. Erityisosaamistamme ovat vaativat ja historialliset kohteet.
Esimerkiksi Suomen Kansallisteatterin peruskorjauksessa hyödynsimme tätä osaamista monipuolisesti. Yli satavuotias, suojeltu rakennus peruskorjattiin vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Samalla säilytettiin sen ainutlaatuinen arvo.
Kehitämme ratkaisut aina kohteen mukaan. Joskus uudistamme kaiken, joskus yhdistämme vanhan ja uuden. Kulttuurikasarmi Helsingin keskustassa osoittaa, mitä käyttötarkoituksen muutos voi parhaimmillaan olla: entisestä kasarmialueesta syntyi elävä kulttuurin, ravintoloiden ja tapahtumien keskus.
Viemme hankkeet ideasta toteutukseen yhdessä asiakkaan kanssa. Tarvittaessa hoidamme myös kaavamuutokset, rahoituksen sekä kiinteistölle sijoittajat ja käyttäjät.
Lue lisää korjausrakentamisen palveluistamme
Täydennysrakentaminen
Onko taloyhtiölläsi tontti, jota voisi hyödyntää paremmin? Voisiko lisärakentaminen parantaa taloyhtiön taloutta ilman että arki menee uusiksi?
Täydennysrakentaminen on käytännön keino tehdä juuri niin. Kun tontille rakennetaan lisää, syntyy uutta arvoa: taloyhtiö saa tuloja, ja samalla alueen palvelut ja liikenneyhteydet kehittyvät. Tämä oli tavoitteena myös Vantaan Louhessa sijaitsevassa Aarnissa. Täydennysrakentamisella olemassa olevalle tontille syntyi uusia koteja ja samalla lisäarvoa koko taloyhtiölle.
Täydennysrakentaminen on osa kestävää kaupunkikehitystä ja hankekehitystä. Kehitämme täydennysrakentamista yhdessä taloyhtiöiden kanssa erityisesti kasvukeskuksissa Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla sekä Turussa, Tampereella ja Oulussa. Selvitämme maksutta, mitä tontille on mahdollista tehdä ja miten hanke kannattaa toteuttaa.
Lue lisää täydennysrakentamisesta
Tarjoa tonttiasi tai rakennusoikeuttasi kehitettäväksi
Onko sinulla tontti, kiinteistö tai rakennusoikeutta, jota haluat kehittää tai myydä? Ota yhteyttä ja katsotaan yhdessä, mitä siitä voisi tulla.
Etsimme aktiivisesti uusia hankekehityskohteita kasvukeskuksista ja kehittyviltä alueilta. Jalostamme rakentamattomat tontit, saneerattavat kiinteistöt ja lisärakennusmahdollisuudet toimiviksi ja kannattaviksi kokonaisuuksiksi.
Ota yhteyttä
Tuukka Laitila
Hankekehitys- ja rakennuttamisjohtaja, Asunnot pääkaupunkiseutu
