Kohteen tiedot
Uudenkaupungin suurin rakennusinvestointi onnistui. SRV:n toteuttama monitoimijatalo Wintteri tuo oppimisen, liikunnan ja kulttuurin saman katon alle – ja on noussut sekä kaupunkilaisten kohtaamispaikaksi että valtakunnallisesti palkituksi maamerkiksi.
Uudenkaupungin Wintterissä on elämää vuoden ja vuorokauden ympäri: päivisin rakennus toimii oppimisympäristönä, iltaisin se avautuu kaupunkilaisten olohuoneeksi. SRV:n rakentama monitoimijatalo tarjoaa laajan kattauksen palveluita esiopetuksesta lukioon ja uimahallista kulttuuriharrastuksiin, sekä palvelee noin 1 700 päivittäistä käyttäjää.
Wintteri on myös Uudenkaupungin uusi arkkitehtoninen maamerkki, jonka suunnitteli Arkkitehdit von Boehm-Renell. Rakennus valittiin vuoden 2025 kuntatekniikan saavutukseksi, ja se oli keskeisessä roolissa, kun Uudenkaupungin keskusta nimettiin vuoden 2025 parhaaksi suomalaiseksi kaupunkikeskustaksi.
"Wintteri merkitsee meille paljon enemmän kuin osasimme aluksi ajatella – se on arkkitehtonisesti vaikuttava kokonaisuus, joka on vahvistanut imagoamme merkittävästi. Kaikille kuntalaisille avoin talo on koko Uudenkaupungin ylpeydenaihe", tekninen johtaja Jari Nikkari kertoo.
Kerralla kestävä ratkaisu
Monitoimijatalo Wintteri on Uudenkaupungin historian suurin investointi. Kohde toteutettiin elinkaarimallilla, jossa SRV vastaa paitsi rakentamisesta, myös rakennuksen ylläpidosta 20 vuoden ajan. Mallin myötä ylläpitokustannukset ovat ennakoitavissa pitkälle tulevaisuuteen, ja rakennus on sopimuskauden jälkeen edelleen hyvässä kunnossa.
"Lähtötilanne oli selkeä: meillä oli peruskorjauksen tarpeessa olevat, osin sisäilmaongelmaiset koulut ja erillinen uimahalli. Kun vertailimme vaihtoehtoja, päädyimme siihen, että yksi uusi monitoimirakennus on kestävin ja järkevin ratkaisu", Nikkari kuvaa.
Wintterillä oli pitkä hankekehitysvaihe, jonka aikana SRV hioi suunnitelmia yhdessä kaupungin kanssa. Panostus kannatti: myöhempien lisä- ja muutostöiden osuus jäi vain noin 1,5 prosenttiin urakkasummasta.
Rakentaminen alkoi vanhojen kiinteistöjen purkutöillä tammikuussa 2022. Alueelta louhittiin 80 000 irtokuutiota kalliota, joka käytettiin täyttömaana. 3000 betonielementistä asennetun rakennuksen uimahalli valettiin paikan päällä.
Työmaalla työskenteli parhaimmillaan 350 ammattilaista ja perehdytyksiä tehtiin 1 240 henkilölle. Nikkari kertoo, että turvallisuus oli hankkeelle keskeinen vaatimus. Tähän panostanut työmaa palkittiinkin kahdesti Rakennusteollisuus ry:n turvallisuuskilpailuissa.
Kuunnellen kohti valmista
Wintterin tulevia käyttäjiä muun muassa koululta, varhaiskasvatuksesta sekä liikunta- ja kulttuuritoimesta kuunneltiin heti alkumetreiltä lähtien. Osallistaminen näkyi erityisesti oppimis- ja liikuntatilojen sekä yhteiskäyttöisten tilojen toiminnallisuuksissa.
"Meillä oli yli sata käyttäjää mukana suunnittelussa. Tilat suunniteltiin yhdessä käyttäjien kanssa, ei pelkästään heille – ja se näkyy lopputuloksessa. Käyttäjäarvosana 4,1/5 kertoo, että tilat toimivat arjessa juuri niin kuin pitää", Nikkari kertoo.
Näin suuren joukon aktiivinen osallistaminen on poikkeuksellista Wintterin kokoisessa rakennushankkeessa. Kyse ei ollut yksittäisestä kuulemisesta, vaan jatkuvasta osallistamisesta suunnittelun eri vaiheissa.
Iso mutta energiatehokas
Monitoimijatalon mittakaava on omaa luokkaansa. Oppimisen ja kasvun tiloja on 13 000 bruttoneliömetriä ja liikuntatiloja 9 600 bruttoneliömetriä. Uimahalli tarjoaa kuusirataisen 25 metrin altaan, sekä monitoimi-, hyppy-, kylmä-, ja opetusaltaan, vesiliukumäen ja viisi saunaa. Liikuntahallissa on liigatason pelikenttä.
Ympäristövastuullisuus oli kirjattu hankkeen vähimmäisvaatimukseksi jo tarjouspyyntövaiheessa. Parhaaseen A-energialuokkaan kuuluvan rakennuksen lämmitys- ja jäähdytysenergia tuotetaan uusiutuvalla energialla. Uimahallin lämmöntalteenottojärjestelmä hyödyntää suihkujen ja altaiden jätevedestä sekä ilmanvaihdosta kerättyä lämpöä.
"Wintteri on aidosti ympäristövastuullinen rakennus. 73 maalämpökaivoa ja aurinkosähköjärjestelmät tekevät siitä poikkeuksellisen energiatehokkaan, ja myös varajärjestelmä perustuu kaukolämpöön, joka tuotetaan liki kokonaan uusiutuvalla energialla. Juuri Wintterin ansiosta saavutimme kuntien energiatehokkuustavoitteet", Nikkari kuvaa.
Rakennuksessa on panostettu myös raikkaaseen sisäilmaan, jonka laatua seurataan tekoälypohjaisella järjestelmällä rakennuksen koko elinkaaren ajan.
Enemmän kuin rakennus
Valmistumisensa jälkeen vuonna 2025 Wintteri on lunastanut paikkansa uusikaupunkilaisten sydämissä. Koulurakennusperinteeseen nojaava kokonaisuus on solahtanut luontevasti osaksi vanhaa kaupunkirakennetta. Rakennus sijaitsee kaupungin korkeimmalla kohdalla, ja näkyy erityisesti iltavalaistuksessa keskustan suuntaan.
"Lopputulos ei vain vastannut odotuksia – se ylitti ne. Arkkitehtuuriltaan Wintteri on hienompi kuin osasimme itse suunnitteluvaiheessa vaatiakaan. Myös käyttäjiltä ja vierailijoilta saatu palaute on ollut kautta linjan erittäin positiivista", Nikkari kertoo.
SRV:n ja Uudenkaupungin toimiva kumppanuus näkyy konkreettisesti Wintterin laadukkaassa ja näyttävässä lopputuloksessa. SRV:n panos rakennushankkeessa saa Nikkarilta pelkästään myönteistä sanottavaa:
"SRV oli erinomainen kumppani. He erottuivat edukseen tilaajan kuuntelemisessa, ja yhteistyö oli alusta loppuun hyvähenkistä ja joustavaa. Onnistunut lopputulos näkyy rakennuksen toimivuudessa ja siinä, miten positiivisesti se on otettu vastaan."
SRV oli erinomainen kumppani. He erottuivat edukseen tilaajan kuuntelemisessa, ja yhteistyö oli alusta loppuun hyvähenkistä ja joustavaa. Onnistunut lopputulos näkyy rakennuksen toimivuudessa ja siinä, miten positiivisesti se on otettu vastaan.
Uudenkaupungin kaupungin tekninen johtaja Jari Nikkari
Kun rakennat, rakenna viisaasti
SRV auttaa sinua viemään hankkeesi ajatuksesta toteutukseen. Asiakasta kuuntelemalla rakennamme tiloja, joissa toimivuus, kustannukset ja vastuullisuus ovat tasapainossa rakennuksen koko elinkaaren ajan.