Hyvä kiinteistösijoitus syntyy yhteistyössä. Sinä kerrot, mitä kohteelta toivot. Me viemme hankkeen ideasta valmiiksi sijoituskohteeksi kehittämällä ja rakentamalla kokonaisuuden alusta loppuun. Kymmenien vuosien kokemuksella tunnemme kaupungit, alueet ja niiden mahdollisuudet.
Tarjoamme sijoitusmahdollisuuksia kehittämiimme kiinteistöihin tai voimme uudistaa jo omistamaasi kiinteistöä. Kiinnostavia vaihtoehtoja löytyy niin asunnoista, toimistoista, teollisuus- ja logistiikkakiinteistöistä, liiketiloista kuin hotelleistakin.
Kumppaneinamme on kotimaisia ja kansainvälisiä kiinteistösijoittajia, jotka etsivät Suomesta pitkäikäisiä, toimivia ja tuottavia kohteita.
Elinkaariviisas kiinteistökehitys on kristallipallosi tuottoihin
SRV tarjoaa monipuolisia sijoitusmahdollisuuksia tuottaviin kiinteistöihin. Kiinteistösijoittajan kristallipallo tuleviin tuottoihin on elinkaariviisaus. Elinkaariviisas kiinteistökehittäminen on tapamme kehittää ja rakentaa kiinteistöjä, jotka toimivat tänään ja kestävät huomisen vaatimukset.
Kun tilat joustavat eri käyttötarkoituksiin, materiaalit kestävät, energia on uusiutuvaa ja vastuullisuus voidaan todentaa, kiinteistöä on helpompi vuokrata, käyttää ja omistaa.
Kehitämme ja rakennamme kohteita, jotka vastaavat käyttäjien tarpeisiin ja sijoittajan tavoitteisiin. Tarvittaessa tuemme myös päätöksentekoa esimerkiksi kohteen tuottojen, riskien ja toteutusmahdollisuuksien arvioinnissa sekä rahoitusratkaisujen valmistelussa.
Vähemmän arvailua. Enemmän käyttöä, kysyntää ja kestävää arvoa.
Sijoitusmahdollisuuksia toimitiloissa ja asunnoissa
Hyvä sijoituskohde syntyy, kun tarve, sijainti ja toteutus kohtaavat. Kehitämme ja rakennamme sijoittajille kohteita avaimet käteen -periaatteella. Sinä saat valmiimman kokonaisuuden. Me hoidamme kehittämisen, suunnittelun ja rakentamisen.
Toimitilat
Toimitiloissa sijoitusmahdollisuus voi löytyä toimistosta, hotellista, liiketilasta tai teollisuus- ja logistiikkakiinteistöstä. Kohde voidaan kehittää valmiiksi vuokratuksi ja käyttäjälähtöiseksi kokonaisuudeksi, joka palvelee sekä käyttäjää että omistajaa pitkään.
Olemme toteuttaneet eri kokoluokan toimitilakohteita moniin käyttötarkoituksiin. Hyviä esimerkkejä ovat WithSecuren pääkonttori Helsingin Jätkäsaaren Wood Cityssä, Horisontti Helsingin Kalasatamassa, Meyerin tuleva pääkonttori Turun Blue Industry Parkissa ja Oulun Torihotelli.
Näissä sijoittajan mahdollisuus on syntynyt käyttäjän tarpeesta, sijainnista ja toteutuskelpoisesta suunnitelmasta.
Asunnot
Asunnoissa tarjoamme sijoittajille vaihtoehtoja yksittäisistä vuokrataloista laajempiin portfoliokauppoihin. Voimme rakentaa peruskerrostalon rahaston tarpeisiin tai koota useammasta kohteesta sijoittajan portfolioon sopivan kokonaisuuden.
Esimerkkejä yksittäisistä vuokrataloista ovat Espoon Vermonniittyyn ICECAPITALin asuntorahastolle toteutettava 49 vuokra-asunnon kohde sekä Espoon Niittykumpuun Eden Asunnoille rakennettava 47 asunnon vuokratalo. Molemmat toteutetaan avaimet käteen -periaatteella.
Portfoliokaupasta hyvä esimerkki on eQ:n hallinnoimalle asuntorahastolle myyty kokonaisuus, johon kuuluivat Espoon Anna Sahlsténinkatu 15 ja Tampereen Hippoksenkatu 44. Myös Lumo One ja Visio Kalasatamassa osoittavat, että asuntosijoituskohde voi olla paljon muutakin kuin tavallinen kerrostalo.
Vahva kiinteistökehitysosaaminen. Vakaa pohja sijoitukselle.
Hyvä sijoituskohde tarvitsee muutakin kuin tontin ja piirustukset. Se tarvitsee oikean tarpeen, toimivan suunnitelman ja kumppanin, joka saa hankkeen etenemään.
Me SRV:llä tunnemme kiinteistösijoittajien tavoitteet ja rakennamme yhteistyötä sijoittajien, käyttäjien, kaupunkien ja viranomaisten kanssa. Vahva taloudellinen asemamme, laaja hankekehityskantamme ja kokemuksemme vaativista hankkeista antavat sijoitukselle vakaan pohjan.
Tuomme samaan pöytään osaamisemme muun muassa:
- käyttäjähankinnasta ja vuokraamisesta
- kaavoituksesta ja rakentamisesta
- rahoitusjärjestelyistä ja sijoituskumppanuuksista
- kaupallisista sopimuksista
Etsitkö uutta sijoitusmahdollisuutta tai suuntaa nykyiselle kiinteistölle? Keskustellaan, mitä kiinteistökehityksestämme voisi rakentua.
Me todennamme, jotta sinä voit todistaa
Kun vastuullisuus on todennettua eikä oletettua, sijoitus muuttuu ennustettavammaksi.
Ympäristösertifioinnit, taksonomianmukaisuus ja hiilijalanjäljen hallinta parantavat rahan saatavuutta ja hintaa. Selkeästi osoitettu vastuullisuus vähentää epävarmuutta, vahvistaa mainetta ja helpottaa kohteen myyntiä.
Lue lisää ympäristösertifikaateistammeOta yhteyttä
