Kohteen tiedot
Vuokra-asuminen sai Kalasatamassa uuden mittakaavan. SRV:n rakentamassa Lumo Onessa koti jatkuu omista neliöistä 29. kerroksen yhteisiin maisematiloihin, ja REDIn palvelut odottavat yhden hissimatkan päässä.
SRV:n rakentama Lumo One on Suomen korkein vuokratalo ja yksi Helsingin Kalasataman pilvenpiirtäjäkortteliin kuuluvista tornirakennuksista, joista Lumo Onen lisäksi valmiina ovat Loisto, Visio, Majakka sekä toimistotorni Horisontti. Suunniteltu kahdeksan tornitalon kokonaisuus on kokonaisuudessaan SRV:n historian suurin rakennushanke.
Redin kauppakeskuksen yhteyteen rakennettu 31-kerroksinen, yli 120 metriä korkea Lumo One pitää sisällään 291 Lumo-vuokra-asuntoa ja tarjoaa vaihtoehtoisen mahdollisuuden omistusasumiselle. Tornitalon rakentaminen käynnistyi keväällä 2020 ja sen ensimmäiset asukkaat pääsivät muuttamaan uusiin koteihinsa kesäkuussa 2022.
“Muuttopäivien sujuvuuden varmistamiseksi varasimme talon edustalta katualueen, porrastimme muutot ja toimme paikan päälle Lumo-kotien henkilökuntaa opastamaan muuttajia. Osa asiakkaista hankki täyden palvelun muuttopalvelun kauttamme”, kertoo Lumo-kotien aluejohtaja Laura Koiranen.
Korkea rakentaminen vaati erityisosaamista
Aiempien tornien rakentamisesta kertynyt kokemus mahdollisti tehokkaamman työmaan. Esimerkiksi yhden kerroksen runkorakentamiseen käytetty aika lyheni puolella Majakkaan ja Loistoon verrattuna – kun yhden kerroksen rungon rakentaminen vei aiemmin kaksi viikkoa, saatiin se nyt aikaan noin kuudessa päivässä.
Koronapandemia toi oman mausteensa Lumo One -rakennushankkeelle. Tutustumiskierrokset ja asuntoesittelyt vaativat tavallista enemmän järjestelyä osallistujamäärärajoitusten, suojavarusteiden ja koordinoinnin osalta, mutta hankkeen aikataulu piti ja asukkaat pääsivät lopulta muuttamaan koteihinsa arvioitua aiemmin.
”Valtavat rakennukset tuovat mukanaan suuren määrän työntekijöitä, turvallisuusasioita, logistiikkaa ja erilaisia tarkastuslistoja, jotta tuuli ei pääse aiheuttamaan vahinkoa”, luettelee SRV:n korkean rakentamisen yksikön johtaja Kai Remmler.
Koteja kantakaupungin yllä
Lumo Onen asunnot ovat huolella suunniteltuja, viihtyisiä ja laadukkaita kaupunkikoteja. Maisemien ihailun mahdollistavat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, ja lisäksi kodeista löytyy parvekkeen sijaan raikas viherhuone.
Talon 29. kerroksesta löytyvät myös hulppeat yhteistilat, joiden lasitetut terassit, upeat saunatilat sekä monikäyttöinen asukaslounge houkuttelevat kokkaamaan ystäville tai nauttimaan löylyistä kantakaupungin yllä.
"Talon asukkaille on myös tulossa kattava valikoima erilaisia asumisen palveluita arkea ja eloa helpottamaan”, Koiranen lisää.
Elinkaariviisas tornitalo
Lumo Onessa elinkaariviisaus näkyy monella tapaa. Rakennus onkin Suomen ensimmäinen BREEAM Very Good -tason sertifioinnin saanut tornirakennus.
Lumo One on toteutettu muuntojoustavaksi siten, että kevyet väliseinät on mahdollista purkaa, mikäli asuntoja tarvitsee jatkossa muokata tai muuttaa niiden käyttötarkoitusta. Ratkaisu nopeutti myös rakentamista.
Runkorakennevalintojen avulla rakentamisen betonimäärää oli mahdollista vähentää merkittävästi. Tornien isosta pohjapinta-alasta huolimatta rakennuksen painon suhde pohjapinta-alaan nähden on normaalia taloa pienempi. Lumo Onessa saatiin tarkan suunnittelun avulla energiankulutusta pienennettyä entisestään.
Korkea rakentaminen on kestävää kaupunkikehitystä. Tontit hyödynnetään tehokkaasti, kun tiiviissä kaupunkiympäristössä rakennetaan ylöspäin hyvien julkisten liikenneyhteyksien läheisyydessä.
Kun rakennat, rakenna viisaasti
SRV auttaa sinua viemään hankkeesi ajatuksesta toteutukseen. Asiakasta kuuntelemalla rakennamme tiloja, joissa toimivuus, kustannukset ja vastuullisuus ovat tasapainossa rakennuksen koko elinkaaren ajan.