Todennettu vastuullisuus tukee kiinteistön arvoa koko elinkaaren ajan
Kun vastuullisuus on todennettua eikä oletettua, sijoitus muuttuu ennustettavammaksi.
Ympäristösertifioinnit, EU-taksonomian vaatimukset ja elinkaaren aikaisen hiilijalanjäljen hallinta auttavat vastaamaan sijoittajien, rahoittajien ja vuokralaisten kasvaviin odotuksiin. Todennettu vastuullisuus voi parantaa kohteen houkuttelevuutta rahoitusmarkkinoilla, vahvistaa vuokrattavuutta sekä helpottaa kohteen arvon todentamista koko sen elinkaaren ajan.
Kumppani, joka ymmärtää sijoittajan tavoitteet
SRV on toteuttanut hankkeita niin kotimaisille kuin kansainvälisille kiinteistösijoittajille. Yhdistämme ympäristösertifioinnit, EU-taksonomian vaatimukset, hiilijalanjälkilaskennan sekä elinkaariviisaan suunnittelun kokonaisuudeksi, joka tukee kiinteistön pitkän aikavälin arvoa ja sijoituksen kestävää tuottoa.
SRV:llä ympäristösertifioinnit ovat osa elinkaariviisasta kiinteistökehittämistä. Tarkastelemme vastuullisuutta kokonaisuutena, jossa ympäristövaikutusten lisäksi huomioidaan rakennuksen käytettävyys, energiatehokkuus, ylläpidettävyys sekä arvon säilyminen koko elinkaaren ajan.
Miten SRV toteuttaa sertifiointien vaatimukset käytännössä?
Ympäristösertifikaatit tarjoavat riippumattoman ja kansainvälisesti tunnistetun tavan todentaa rakennuksen vastuullisuus. Ne helpottavat kohteiden vertailua, tukevat vastuullisen rahoituksen tavoitteita ja vähentävät sijoitukseen liittyvää epävarmuutta.
Ympäristösertifiointien vaatimukset ohjaavat suunnittelua, rakentamista ja materiaalivalintoja jo hankkeen alkuvaiheesta lähtien. SRV:n elinkaariviisaus perustuu ratkaisuihin, jotka tukevat rakennuksen ympäristötehokkuutta, käyttäjäkokemusta ja pitkän aikavälin arvon säilymistä.
Näin rakennamme sertifioitua vastuullisuutta käytännössä
Energia- ja ympäristötehokkuus
Panostamme kohteissamme energiatehokkaisiin ratkaisuihin, uusiutuviin energialähteisiin ja energian viisaaseen käyttöön. Energiatehokkuus, päästöjen vähentäminen ja hiilijalanjäljen hallinta ovat keskeinen osa SRV:n elinkaariviisautta sekä ympäristösertifiointien tavoitteita.
Resurssiviisaus ja kiertotalous
Rakennusjätteiden tehokas lajittelu, kierrätys sekä vastuulliset materiaalivalinnat ovat olennainen osa rakentamistamme. Suosimme kestäviä materiaaleja ja mahdollisuuksien mukaan kierrätettyjä raaka-aineita sisältäviä ratkaisuja, mikä tukee erityisesti BREEAM-sertifioinnin ja YL-luokituksen tavoitteita.
Terveellinen sisäympäristö
Hyvä sisäilman laatu ja käyttäjien hyvinvointi huomioidaan jo suunnitteluvaiheessa. Käytämme vähäpäästöisiä materiaaleja ja ratkaisuja, jotka tukevat terveellistä, viihtyisää ja käyttäjien hyvinvointia edistävää sisäympäristöä. Sekä LEED-sertifiointi että YL-luokitus korostavat terveellistä sisäympäristöä, joka lisää rakennuksen viihtyisyyttä, vetovoimaa ja pitkän aikavälin arvoa.
Saavutettavat ja vetovoimaiset sijainnit
Rakennamme kohteita keskeisille sijainneille palveluiden, joukkoliikenteen ja hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Erityisesti LEED-järjestelmässä sijainnilla on merkittävä vaikutus rakennuksen kokonaisarviointiin, mutta samalla hyvä saavutettavuus lisää myös kohteen houkuttelevuutta käyttäjille ja sijoittajille.
Luonnon monimuotoisuus ja hulevesiratkaisut
Huomioimme hankkeissamme luonnon monimuotoisuuden sekä luonnonmukaiset hulevesien hallintaratkaisut. Näillä ratkaisuilla vähennetään rakentamisen ympäristövaikutuksia ja edistetään kestävää ja viihtyisää kaupunkiympäristöä.
Vastuullisia koteja suomalaisiin olosuhteisiin
Haemme valtaosalle omaperusteisista asuntokohteistamme Rakennustiedon ympäristöluokitusta (YL). YL-luokitus on kehitetty Suomen olosuhteisiin, ja sen kautta varmistetaan muun muassa energiatehokkuus, vähäinen hiilijalanjälki, terveellinen sisäympäristö sekä vastuulliset materiaalivalinnat. Näin rakennetaan koteja, jotka ovat sekä ympäristön että asukkaiden näkökulmasta kestäviä pitkälle tulevaisuuteen.
SRV:n käyttämät ympäristösertifioinnit
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on Yhdysvalloissa kehitetty ja maailmanlaajuisesti käytetty ympäristösertifiointijärjestelmä, joka arvioi rakennusten ympäristövaikutuksia ja kestävyyttä. Sertifioinnissa tarkastellaan muun muassa energiatehokkuutta, vedenkäyttöä, sijaintia, materiaalivalintoja sekä sisäympäristön laatua.
LEED korostaa rakennuksen koko elinkaaren aikaista vastuullisuutta suunnittelusta käyttöön asti. Se on kansainvälisesti tunnetuin ympäristösertifikaatti, ja erityisesti kansainväliset kiinteistösijoittajat tunnistavat sen hyvin. Sertifiointi tarjoaa riippumattoman tavan todentaa rakennuksen vastuullisuusominaisuudet sekä lisätä kohteen houkuttelevuutta sijoittajien, käyttäjien ja rahoittajien näkökulmasta.
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) on Isossa-Britanniassa kehitetty ja yksi maailman vanhimmista ympäristösertifiointijärjestelmistä. Se on erityisen laajasti käytössä Euroopassa.
BREEAM arvioi rakennuksia kokonaisvaltaisesti muun muassa energian- ja vedenkulutuksen, materiaalien, liikkumisen, luonnon monimuotoisuuden, jätehuollon, sisäympäristön laadun sekä rakennuksen hallinnan näkökulmista. Sertifiointi myönnetään eri tasoilla saavutettujen pisteiden perusteella, ja korkea luokitus osoittaa rakennuksen täyttävän kunnianhimoiset kestävän rakentamisen tavoitteet.
Rakennustiedon ympäristöluokitus (YL-luokitus) on suomalainen ympäristöluokitusjärjestelmä, joka on kehitetty vastaamaan Suomen rakennusalan olosuhteita, määräyksiä ja markkinakäytäntöjä.
Luokitus arvioi rakennuksen ympäristövaikutuksia ja käyttäjäystävällisyyttä esimerkiksi energiatehokkuuden, hiilijalanjäljen, sisäilmaston, materiaalien vastuullisuuden sekä teknisen toimivuuden näkökulmista. Sen tavoitteena on ohjata rakennushankkeita kohti vähähiilisempiä, terveellisempiä ja pitkäikäisempiä ratkaisuja.