Kohteen tiedot
SRV uudisti Eliel Saarisen suunnitteleman Lahden kaupungintalon vanhaa kunnioittaen. Arvorakennus peruskorjattiin ja modernisoitiin allianssimallilla, ja hankkeen kruununa hehkuu kuparilla katettu sisäpiha.
Toteutimme Lahden kaupungintalon mittavan perusparannuksen allianssihankkeena. Alun perin vuonna 1912 valmistunut, myöhäisjugendia edustava rakennus on yksi arkkitehti Eliel Saarisen keskeisimmistä Suomeen suunnittelemista rakennuksista ja maamme arkkitehtuurin merkkiteoksista.
Hankkeessa uudistimme kaupungintaloa sen historiaa ja eri aikakausia kunnioittaen. Työt käynnistyivät kehitysvaiheella maaliskuussa 2020, ja peruskorjauksen pariin päästiin seuraavan vuoden kesällä. Uudistunut Lahden kaupungintalo avasi ovensa jälleen syksyllä 2023, sopivasti Eliel Saarisen 150-vuotisjuhlavuonna.
Arvorakennus uuteen kukoistukseen
Perusparannuksen tavoitteena oli tuoda historiallinen kaupungintalo tähän päivään ja varmistaa, että rakennus toimii taas vuosiksi eteenpäin. Noin 5 800 bruttoneliömetrin laajuisessa hankkeessa keskityimme talotekniikan, tilankäytön ja energiatehokkuuden parantamiseen.
Rakennuksen talotekniikka uudistettiin laajasti. Vedimme kaupungintaloon yhteensä 57 kilometriä uutta sähkökaapelia ja toteutimme ratkaisuja, joiden avulla tilojen olosuhteita voidaan säätää käytön mukaan.
Muuntojoustavat tilat tukevat rakennuksen monipuolista käyttöä myös tulevaisuudessa.
Myös valaistus päivitettiin nykypäivään vanhaa vaalien. Entisöimme noin 300 vanhaa valaisinta ja täydensimme kokonaisuutta energiatehokkailla led-valoilla. Näin suojeltujen tilojen tunnelma säilyi, mutta energiankäyttöä saatiin pienennettyä.
Sisäpihalle kuparin hehkua
Kaupungintalon näkyvin muutos tapahtui sisäpihalla. Katoimme rakennuksen sisäpihan teräs-lasirakenteisella katoksella, jonka sisäpuolella on rakennuksen henkeen sopiva patinoitu kuparipinta.
Katoksen sivuilla kiertävä lasinen valokate tuo sisään luonnonvaloa. Yhdessä tilan akustiikan kanssa se luo sisäpihalle vahvan tunnelman ja uuden yhteisöllisen paikan kaupungintalon keskelle.
Kuparilla oli hankkeessa muutenkin iso rooli. Käytimme sitä perusparannuksessa yhteensä 15 500 kiloa.
Sisäpiha rakenteineen ja uusi sisäänkäynti tornin alta ovat tämän mittavan perusparannuksen merkittävimmät ja haastavimmat uudet elementit. Niissä tiivistyy hankkeen monipuolinen yhteistyö ja arkkitehtonisten, teknisten ja toiminnallisten tavoitteiden saavuttaminen. Muutos luo rakennukseen uuden yhteisöllisyyttä lisäävän elementin, rakennuksen lämpimän sydämen.
Sari Honkanen, projektipäällikkö, Lahden Tilakeskus
Allianssi auttoi poikkeuksellisissa haasteissa
Lahden kaupungintalo oli vaativa perusparannuskohde, jossa allianssimalli osoitti vahvuutensa. SRV toimi toteuttajaosapuolena hankkeessa, jossa tilaajana oli Lahden Tilakeskus. Suunnittelupuolen muodostivat Arkkitehdit Tarkela Oy, Granlund Oy ja Ideastructura Oy.
Allianssimallilla työskentelimme yhteisten tavoitteiden eteen tiiviissä yhteistyössä. Sitä tarvittiin, sillä normaalien peruskorjaushaasteiden lisäksi hanketta koettelivat maailman tapahtumat sekä materiaalipula.
”Normaalien peruskorjauksessa esiintyvien haasteiden lisäksi hanketta koettelivat koronapandemia, Ukrainan sota sekä haasteet materiaalien saatavuudessa ja hinnassa. Hyvällä keskusteluyhteydellä, selkeillä tavoitteilla ja positiivisella yhteistyöllä nämäkin haasteet on ratkottu, ja hanke valmistui tavoiteaikataulussa”, kertoo SRV:n projektijohtaja Harri Martin.
Historia näkyy myös tulevaisuudessa
Kaupungintalon perusparannus suunniteltiin ja toteutettiin tiiviissä yhteistyössä ELY-keskuksen, Lahden kaupunginmuseon, Museoviraston, kaavoittajan ja rakennusvalvonnan kanssa. Rakennuksen lopullinen suojelustatus astui voimaan perusparannuksen valmistuttua.
Kaupungintalo kuuluu Mariankadun seremonia-akseliin, joka on merkitty maakunnallisesti arvokkaiden kulttuuriympäristöjen luetteloon ja listattu valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi.
Lopputuloksena on kaupungintalo, jossa historia saa näkyä, mutta joka on nyt päivitetty tähän päivään. Perusparannus toi arvorakennukselle lisää elinvuosia ja vahvisti sen roolia Lahden keskustassa.
Tutustu korjausrakentamisen palveluihin
Tuomme saneeraus- ja peruskorjaushankkeisiin kokemuksemme useista vaativista kohteista sekä talotekniikkaosaamisemme suunnittelusta toteutukseen.