Täydennysrakentaminen taloyhtiölle
Täydennysrakentaminen on tehokas tapa parantaa taloyhtiön taloutta ja kehittää aluetta kestävästi.
Me SRV:llä toteutamme täydennysrakentamista yhdessä taloyhtiöiden kanssa erityisesti Helsingin, Espoon ja Vantaan sekä Turun, Tampereen ja Oulun alueilla. Lähtökohtana ovat aina alueen erityispiirteet, asukkaiden arki ja tulevaisuuden tarpeet.
Täydennysrakentaminen tuo alueelle uusia koteja ja samalla vahvistaa palveluiden, liikenneyhteyksien ja työpaikkojen kehittymistä. Se myös tiivistää kaupunkirakennetta, säästää ympäristöä ja luo taloyhtiölle mahdollisuuden merkittävään taloudelliseen hyötyyn.
Näin täydennysrakentaminen etenee
- Selvitämme mahdollisuudet maksutta
Kartoitamme, soveltuuko taloyhtiön omistus- tai vuokratontti täydennysrakentamiseen. - Teemme selkeän ehdotuksen
Jos hanke on toteuttamiskelpoinen, teemme taloyhtiölle tarjouksen ja sovimme yhteistyöstä. - Viemme kaavamuutoksen eteenpäin
Toimimme taloyhtiön tukena koko kaavaprosessin ajan ja edistämme hanketta yhdessä sovittujen tavoitteiden mukaisesti. - Toteutamme kaupan
Kaavan saatua lainvoiman sovimme tonttikaupasta, ja taloyhtiön osakkaat saavat sovitun taloudellisen hyödyn. - Rakennamme uutta – tarvittaessa puramme vanhaa
Puramme tarvittaessa vanhat rakennukset vastuullisesti ja kierrätämme materiaalit. - Rakennamme uudet kodit
Toteutamme tontille elinkaariviisaita ja kestäviä koteja.
Olemme taloyhtiön osaava kumppani kaavamuutoksessa
Täydennysrakentaminen vaatii lähes aina kaavamuutoksen. Me SRV:llä viemme prosessin eteenpäin taloyhtiön puolesta.
Toimimme taloyhtiön edustajana kaupungin suuntaan, hoidamme neuvottelut ja laadimme tarvittavat selvitykset ja suunnitelmat. Kaikki tehdään yhdessä sovittujen tavoitteiden mukaisesti.
Milloin täydennysrakentaminen kannattaa?
Kaikki lähtee tarpeesta. Onko taloyhtiössä tulossa iso remontti? Kaipaatteko keinoja pienentää vastikkeita? Tuntuuko, että tonttia voisi hyödyntää paremmin?
Usein merkkejä ovat:
- taloyhtiön korjausvelka kasvaa,
- tontilla on väljää tilaa tai käyttämätöntä aluetta ja
- alue tai asumistarpeet ovat muuttuneet.
Kun samat kysymykset nousevat esiin useamman asukkaan mielessä, on oikea hetki selvittää täydennysrakentamisen mahdollisuudet.
Ota yhteyttä, niin katsotaan yhdessä, mitä tontillanne on mahdollista tehdä ja miten täydennysrakentaminen voisi hyödyttää juuri sinun taloyhtiötäsi.
Ota yhteyttä
Tuukka Laitila
Hankekehitys- ja rakennuttamisjohtaja, Asunnot pääkaupunkiseutu
Asuntorakentamisen referenssit
Työmme tulokset puhuvat puolestaan. Meidät tunnetaan näyttävistä julkisten tilojen allianssihankkeista, vaativista sairaaloista, nykyaikaisista kouluista, asiakkaalle räätälöidyistä liiketiloista sekä viihtyisistä kodeista. Tutustu taidonnäytteisiimme.
Täydennysrakentaminen Vantaan Louhelassa
Vantaan Aarni on osa uutta korttelia, joka muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden täydentämään Louhelan 60-luvulla rakennettua asuinaluetta. Kortteli luo uutta raikasta ilmettä valmiiksi rakennettuun puistomaiseen asuinalueeseen.
Lue lisää kohteesta