Ennakkomarkkinoinnissa Espoon Luhtavehka

Niittyportti 14, Espoo

Kohteen tiedot

TonttiOma

Asuntoja40

Kerroksia9

Valmistumisaika12/2026

Rakennamme toiveiden koteja omalle tontille Niittykumpuun – saat ilmaiset hoitovastikkeet vuodeksi

Tervetuloa  Luhtavehkan tonttiesittelyyn maanantaina 26.5.2025 klo 17.15-18.00 osoitteessa Niittyportti 14, 02200 Espoo. Ilmoittautuminen esittelyyn viimeistään edellisenä päivänä klo 18:00 mennessä: asuntomyynti@srv.fi

Koti on paikka, jossa arjen kuuluu olla helppoa. Siksi Luhtavehkassa kaikki on suunniteltu toiveiden mukaan mukavuus ja käytännöllisyys edellä. Miltä kuulostavat fiksut pohjaratkaisut, ei hukkatilaa, kaikki palvelut ja metro kävelymatkan päässä? Täällä sinun ei tarvitse taklailla ahtaiden tilojen tai hukkaneliöiden kanssa.

Luhtavehkassa maalämpö, aurinkosähkö ja maaviilennys tekevät kodeista energia- ja kustannustehokkaita ja asumisesta viihtyisää vuoden ympäri. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke ja keittiö useissa kodeissa saarekkeella.

Arjen käytännöllisyyttä on mietitty myös taloyhtiön yhteisissä tiloissa. Alimmassa kerroksessa ovat ulkovälinevarasto, irtainvarasto ja pesula, ja ylimpään kerrokseen taas tulevat sauna sekä kerho- ja etätyötila – eli omaa rauhaa ja tilaa tarvittaessa myös oman kodin ulkopuolella.

Mukavuus syntyy monesta asiasta: hyvin suunnitellusta kodista, arjen helppoudesta ja siitä, että päätös uudesta kodista tuntuu myös taloudellisesti fiksulta. Luhtavehka nimittäin rakennetaan omalle tontille.

Ennakkovaraajan etuna saat ilmaiset hoitovastikkeet vuodeksi.

Etu

Hyödynnä ennakkovaraajan etu

Saat ilmaiset hoitovastikkeet vuodeksi.

Myytävät asunnot

Velaton hinta
Pinta-ala
Näytä autopaikat

Kerros

Huoneiden lukumäärä

Haullasi löytyi 40 kohdetta.

Järjestä

Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A01 | Kerros 2/9

2h+kt 43m²

Vapaa
Velaton hinta268 402 €
Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A02 | Kerros 2/9

1h+kt 27m²

Alustavasti varattu
Velaton hinta161 122 €
Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A04 | Kerros 2/9

1h+kt 27m²

Varattu
Velaton hinta169 672 €
Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A03 | Kerros 2/9

2h+kt 46m²

Vapaa
Velaton hinta282 992 €
Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A05 | Kerros 2/9

2h+kt 44m²

Vapaa
Velaton hinta265 270 €
Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A06 | Kerros 2/9

3h+kt 74m²

Vapaa
Velaton hinta418 744 €
Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A07 | Kerros 3/9

2h+kt 43m²

Vapaa
Velaton hinta271 086 €
Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A08 | Kerros 3/9

1h+kt 27m²

Alustavasti varattu
Velaton hinta162 657 €
Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A09 | Kerros 3/9

2h+kt 46m²

Vapaa
Velaton hinta285 895 €
Etu

Asunto Oy Espoon Luhtavehka

A10 | Kerros 3/9

1h+kt 27m²

Varattu
Velaton hinta171 235 €

Ota yhteyttä

SRV-Myyntipäällikkö-LKV-RAK-Merja-Rainio

Merja Rainio

Myyntipäällikkö, LKV, RAK

Sami Sahiluoma

Sami Sahiluoma

Myyntipäällikkö, KiAT

Perustiedot

Sijainti

Niittyportti 14, 02200 Espoo

Kaupunginosa

Kohdenumero

4259

Tontin pinta-ala

2020 m²

Lisätietoja vapautumisesta

Arviolta 12/2026

Keittiön varusteet

Lattia parkettia. Katossa ruiskutasoitus. Seinäpinnat maalattu. Materiaalit ovat Sisustusvalinnat -esitteen mukaiset. Piirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Parvekkeet ovat rakenteeltaan betonisia parvekelaattaelementtejä, jotka kannatetaan pääosin betonisin pieliseinäelementein. Osa parvekkeista on ulokkeena välipohjarakenteesta.

Kylpyhuoneen varusteet

Lattiapinnoilla keraaminen laatta. Katossa panelointi. Seinäpinnat laatoitettu. Materiaalit ovat Sisustusvalinnat -esitteen mukaiset.

Palvelut

Ruokakaupat, ravintolat sekä Kauppakeskus Niitty ja sen monipuoliset liikkeet löytyvät ihan läheltä. Espoon kulttuurikeskus, Näyttelykeskus Weegee ja Espoon teatteri sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä.. Koulut: Niittykummun alakouluun ja lähimpään päiväkotiin kävelet turvallisesti tuossa tuokiossa. Metrolla matkustaen ennätät hetkessä toisen asteen opintoihin. Aalto-yliopistoon Otaniemeenkin on metrolla vain vartin matka.

Kohde on

Kiinteistö

Näin elinkaariviisaus näkyy Espoon Luhtavehkassa

Elinkaariviisaan Luhtavehkan kodeissa on huomioitu kodin asukkaiden hyvinvointi, ympäristön etu ja taloudellinen arvo.

Elämää moderneilla mukavuuksilla

Luhtavehkassa toteutuu asumisen parhaat puolet – helppoa ja esteetöntä asumista ilman huolta pihatöistä ja remonteista.

Asuntojen huolella suunnitellut valoisat pohjaratkaisut, lasitetut tilavat parvekkeet, kattokerroksen sauna ja kerhotila, oivat varastointitilat sekä saarekkeelliset keittiöt tekevät arjesta piirun verran parempaa.

Luhtavehkan kerhohuone

Energia- ja kustannustehokasta asumista

Maalämpö, aurinkosähkö ja maaviilennys tekevät asumisesta Luhtavehkassa energia- ja kustannustehokasta sekä viihtyisää vuoden ympäri.

Luhtavehkan kodit on riittävän kaukana, mutta tarpeeksi lähellä kaikkea. Luhtavehka sijaitsee viihtyisällä alueella näppärästi monipuolisten palveluiden ympäröimä ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Luhtavehkan asunto a38

Omalla tontilla taloudellisesti järkevää asumista

Luhtavehka kuuluu parhaaseen A-energialuokkaan. Talon sijainti, oma tontti, uusiutuvan energian hyödyntäminen, energiatehokkuus ja mahdollisuus muokata huoneiden käyttötarkoitusta auttavat säilyttämään asunnon arvoa.

Lisäksi Luhtavehka rakennetaan Rakennustiedon ympäristöluokituksen mukaisesti, mikä on osoitus kokonaisvaltaisesta ympäristövastuusta ja siitä, että asunnon elinkaaren aikaiset kustannukset on minimoitu.

Luhtavehkan asunto a4

Niittykummun alue

Espoon Niittykumpu on kehittyvä asuinalue, jossa Kauppakeskus Niitty ja metroasema ovat sen ytimessä. Liikuntamahdollisuudet, kuten Esport Areena ja Tapiolan urheilupuisto, sekä Espoon rantaraitti ovat helposti saavutettavissa. Länsiväylä ja Kehä II takaavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Läheltä löytyvät Niittykummun alakoulu ja päiväkoti, Haukilahden koulu sekä Mattlidens skola ja gymnasium. Metrolla pääsee nopeasti Tapiolan lukioihin ja Aalto-yliopistoon. Kulttuurista kiinnostuneille Espoon kulttuurikeskus, Näyttelykeskus Weegee ja Espoon teatteri ovat kahden metropysäkin päässä.

Etäisyydet

400 m

Niittykummun metroasema

350 m

Kauppakeskus Niitty

2,5 km

Tapiola

Kuvat ovat suuntaa antavia visualisointeja eivätkä välttämättä vastaa täysin lopullista toteutusta, kyseistä huoneistoa tai sen maisemia.

Miksi SRV on hyvä valinta?

Vakaa pohja takaa sen, että olemme täällä koko rakentamisen ja takuuvaiheen ajan. Erotumme positiivisesti rakennusalan toimijoista.

  1. Taseemme on terve ja rahoituksemme on kunnossa. 
  2. Tilauskantamme on jatkanut kasvuaan ja toimitilarakentamisen tilauskanta on vahva.
  3. Myymättömien valmiiden ja rakenteilla olevien asuntojemme määrä on erittäin vähäinen, jolloin pääomaamme ei sitoudu merkittävästi myymättömiin asuntoihin. 

Rakennamme koteja ja kaupunkiympäristöä, jotka ottavat huomioon ympäristön ja ihmisten hyvinvoinnin.

Pyrimme jatkuvasti vähentämään rakennusten päästöjä ja hiilijalanjälkeä. Rakennuksemme ovat ympäristöluokiteltuja ja energiatehokkaita, ja ne tuottavat puhdasta energiaa esimerkiksi maalämmön ja aurinkopaneelien avulla.

Suunnittelemissamme rakennuksissa on laadukas valaistus, akustiikka ja sisäilma. Kestävästä arjesta tekee helppoa myös se, että pyöräilijät ja sähköautoilijat on otettu huomioon. Lisäksi palvelut ja vehreä ympäristö ovat lähellä.

Energia- ja resurssitehokkuus sekä helppo huollettavuus ja kestävyys laskevat rakennuksen käytönaikaisia kustannuksia. Keskeinen sijainti ja elinkaariviisauden huomioon ottaminen säilyttävät kiinteistön arvoa. Lue lisää elinkaariviisaudesta.

Rakennamme uusia asuntoja vain kehittyviin kaupunkikeskuksiin, halutuimmille asuinalueille ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle. Hankkimalla uuden kodin meiltä voit olla varma, että asunnollasi on kysyntää asuntomarkkinoilla tulevaisuudessakin.

Asuntorahoitukseen erikoistunut Suomen Hypoteekkiyhdistys Hypo on arvioinut viiden suuren kaupungin alueiden asuntomarkkinoiden riskit. Monet kohteemme sijaitsevat Hypon mukaan AAA-luokituksen saanneilla asuinalueilla, joita ovat esimerkiksi Espoon Niittykumpu sekä Helsingin Pasila ja Munkkivuori-Niemenmäki.

Hypon mukaan kolmen A:n luokituksen saaneet alueet ovat asuntojen arvonkehityksen näkökulmasta vähäriskisimmät. Luokituksessa on arvioitu muun muassa maksukykyä, vakuusarvoja, kuntataloutta, turvallisuutta, muuttoliikettä ja ympäristöä. Lue lisää Hypon asuntoluokituksesta.

Asukas ripustaa taulua seinälle

Miten asunnon ostaminen etenee?

Tiedätkö, mitä kaikkea kuuluu uudiskohteen ostamiseen? Tutustu asunnon ostamisen eri vaiheisiin.

Lue lisää asunnon ostamisesta
Kalasataman alue

Mitä etuja taloyhtiön oma tontti tuo?

Katso, mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota.

Lue lisää omasta tontista

Sinua saattaisi kiinnostaa myös

Säterinpuiston sisäpiha

Mitä hyötyä on taloyhtiön omasta tontista?

Oma tontti on noussut viime vuosina tärkeäksi uudiskohteen ostokriteeriksi. Mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota?

Nainen rannalla

Toiveet täyttyvät Niittykummussa

Nyt kuullaan itse niittykumpulaisilta, miltä asuminen keskeisimmässä osassa Espoota tuntuu. Ympäröivä luonto ja yhteisöllisyys, kulttuuri- ja päivittäispalvelut sekä liikuntamahdollisuudet tekevät asumisesta vaivatonta ja merkityksellistä.

Kauppakeskus ja korkeita uusia kerrostaloja

Neljä syytä ihastua Niittykumpuun

Espoon yksi kiinnostavimmista ja nopeimmin kehittyvistä alueista on Niittykumpu, jonka uudiskohteet houkuttelevat niin perheitä, pariskuntia kuin yksin asuvia.

Käsi kirjoittamassa vihkoon ja croissantti sekä kahvi pöydällä

Mitä jos vuokraisit asunnon omalle lapsellesi?

Oletko koskaan harkinnut, että ostaisit sijoitusasunnon ja vuokraisit sen omalle lapsellesi?