A44 41.0m2
2h+kt | 6. kerros | Niittykummuntie 2, 02200 Espoo
Huoneiston kuvaus
Kuudennen kerroksen kompakti kaksio lasitetulla länsiparvekkeella. Tehokkaasti toteutettu avokeittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä. Katutason yläpuolella oleva lasitettu parveke toimii erinomaisena olohuoneen jatkeena, jossa voi nauttia ilta-auringon valosta.
Ostaessasi Niittykummun Neuvokkaasta huoneiston ajoissa, pääset vaikuttamaan tulevan kotisi kiintokalusteisiin ja pintamateriaaleihin.
Oletko autoileva asukas? Kysy mahdollisuudesta ostaa oma autopaikka pihakannen alle rakennettavasta autohallista.
Asunnon hintatiedot
Myyntihinta
Velaton hinta
Lainaosuus
Vuokratontin lunastushinta
Hoitovastike
172.20 €/kk
Pääomavastike, korko + lyhennys
702.72 €/kk
Tontin vuokravastike
200.08 €/kk
Kaikki vastikkeet yhteensä
1 075.00 €/kk
Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään huoneistojen pinta-alan perusteella.
Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 0,640 €/jyvitetty vastikeluku/kk. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta kerätään aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21 €/hlö/kk.
Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti.
Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.
Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.
Tiesithän tämän vastikkeista?
- Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
- Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
- Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
- Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.
Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.
Ota yhteyttä
Perustiedot
Sijainti
Niittykummuntie 2 A44, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kerros
6/7
Asuinpinta-ala
41.0 m²
Tontin pinta-ala
1432 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Lisätietoja vapautumisesta
Arviolta 7/2026
Keittiön varusteet
Keittiökalusteiden ovet ja etusarjat ovat Novartin vakiomallistoa ja kodinkoneet Electroluxin valikoimasta. Materiaalit Sisustusvalinnat-esitteen tyylien mukaisesti. Lattioiden, seinien ja kattojen pinnat olohuoneen mukaisesti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneistoilla on ulko-oleskelutilat pohjapiirustusten mukaisesti. Lattia ja katto ovat betonia. Lattiassa on asunnon varatieluukku ja katossa on ylemmän asunnon varatieluukku. Lattian päälle asennetaan parvekematto. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet on lasitettu. Parvekkeet ovat ulkotiloja. Parvekekaiteet ja -lasitukset eivät ole tiiviitä ja niiden raoista voi tulla sadevettä tai lunta parvekkeelle. Parvekkeiden lattioihin on asennettu varatieluukku.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattiat ovat laatoitettu Laattapisteen 10x10 cm laatalla. Seinät ovat laatoitettu valkoisella kiiltävällä tai mattapintaisella laatalla Sisustusvalinnat-esitteen tyylien mukaisesti. Katto on tervaleppää. Märkätilojen allaskalusteet ja peilikaapit ovat Svedbergin valikoimasta. Hanat ja suihkut ovat Oraksen - ja wc-istuin Gustavsbergin valikoimasta. Osassa asunnoista on erillinen wc.
Palvelut
Lähellä Kauppakeskus Niitty palveluineen. Ison Omenan ja Tapiolan Ainoan kaikki palvelut alle 3 kilometrin päässä.Koulut: Niittykummun alakoulu ja päiväkoti. Haukilahden koulu sekä ruotsinkielinen Mattlidens skola ja Mattlidens gymnasium. Metrolla lyhyt matka Tapiolan ja Etelä-Tapiolan lukioihin sekä Aalto-yliopistoon Otaniemeen.
Kohde on
Osakehuoneisto.
Tietoliikennepalvelut
Telian laajakaista.
Miten asunnon ostaminen etenee?
Tiedätkö, mitä kaikkea kuuluu uudiskohteen ostamiseen? Tutustu asunnon ostamisen eri vaiheisiin.
Lue lisää asunnon ostamisesta
Uuden asunnon hinta ja vastikkeet
Mitä tarkoittaa myyntihinta, velaton hinta tai yhtiölaina? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan?
Lue lisää hinnoista ja vastikkeista