Tilat ja toimitilan näyttö

Toimitilan näyttö on paljon enemmän kuin nopea kierros tilassa. Se on tilaisuus arvioida, vastaako tila aidosti yrityksesi tarpeita nyt ja tulevaisuudessa. Näytöllä kannattaakin katsoa pintaa syvemmälle: neliöiden lisäksi ratkaisevat tilaratkaisut, tekniset ominaisuudet, sijainti ja palvelut.

Huolellisesti toteutettu näyttö auttaa varmistamaan, että toimitila tukee liiketoimintaa ja henkilöstön arkea parhaalla mahdollisella tavalla.

1. Toimitilan koko ja tilaratkaisut

Ensimmäinen arvioitava asia on, vastaako tila yrityksesi tilatarvetta. Oikean kokoiset tilat tehostavat työskentelyä ja lisäävät henkilöstön hyvinvointia. Liian pienet tilat voivat rajoittaa kasvua, kun taas ylimitoitettu tila kasvattaa turhia kustannuksia.

Näytöllä kannattaa pohtia:

• Riittävätkö työpisteet ja neuvottelutilat?
• Tarvitaanko enemmän hiljaisen työn tiloja vai tiimityöalueita?
• Miten tila tukee hybridityötä?

Tilaratkaisujen tulee heijastaa yrityksesi toimintaa – ei toisin päin.

Lue lisää toimitilan tilaratkaisuista.

2. Toimitilan muunneltavuus

Toimitilan muunneltavuus on yksi keskeisimmistä asioista, mitä on otettava huomioon toimitilassa. Yritysten tarpeet muuttuvat, ja tilan tulisi elää mukana.

Kysy näytöllä esimerkiksi:

• Voiko tilaratkaisua muokata kasvun tai organisaatiomuutosten myötä?
• Onko väliseiniä mahdollista siirtää tai tiloja yhdistää?
• Miten helposti tilaa voidaan päivittää eri käyttötarkoituksiin?

SRV:n kehittämissä toimitiloissa tilojen vaivaton muunneltavuus ennen käyttöä ja käytön aikana huomioidaan jo suunnitteluvaiheessa.

3. Sijainti ja saavutettavuus

Toimitilan näyttö ei koske vain sisätiloja – myös ympäristö on tärkeä osa kokonaisuutta.

Arvioi näytöllä:

• Kuinka sujuvat liikenneyhteydet ovat eri kulkumuodoilla?
• Onko pysäköintimahdollisuuksia riittävästi?
• Millaisia palveluita lähialueelta löytyy?

SRV kehittää toimitiloja kaupunkien vetovoimaisimmille työssäkäyntialueille, hyvien liikenneyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärelle. Näin toimisto tukee sujuvaa arkea sekä työntekijöille että asiakkaille.

Lue lisää toimitilan sijainnista.

4. Tekninen toimivuus ja olosuhteet

Toimitilan tekniset ominaisuudet vaikuttavat merkittävästi työskentelymukavuuteen ja tehokkuuteen. Näytöllä kannattaa kiinnittää huomiota erityisesti:

• Ilmanvaihdon toimivuuteen
• Valaistuksen laatuun ja luonnonvalon määrään
• Akustiikkaan
• Mahdollisuuksiin toteuttaa sujuvia etä- ja hybridikokouksia

Hyvä sisäilma, miellyttävä valaistus ja toimiva tekninen infrastruktuuri luovat perustan viihtyisälle työympäristölle.

5. Näkymät ja viihtyisyys

Vaikka näkymät eivät ole ensimmäinen tekninen mittari, ne vaikuttavat työhyvinvointiin enemmän kuin usein ajatellaan. Luonnonvalo, avarat näkymät ja laadukkaat yhteistilat lisäävät tilan houkuttelevuutta.

Kysy itseltäsi: tuntuuko tila paikalta, jossa henkilöstö viihtyy ja johon on helppo kutsua asiakkaita?

6. Palvelut ja arjen sujuvuus

Yhä useammin yritykset arvioivat, mitä huomioida toimitilassa myös palveluiden näkökulmasta. Rakennuksen ja lähialueen palvelut voivat vähentää omien neliöiden tarvetta ja lisätä työpäivän sujuvuutta.

Tällaisia palveluita voivat olla esimerkiksi:

• Yhteiskäyttöiset kokous- ja tapahtumatilat
• Ravintola- ja kahvilapalvelut
• Hyvinvointi- ja liikuntapalvelut
• Muut arkea helpottavat palvelut

SRV:n toimitilat suunnitellaan olemassa olevien palveluiden yhteyteen, jotka tukevat modernia työelämää ja hybridityötä.

7. Ympäristösertifikaatti kertoo tilojen kustannus- ja energiatehokkuudesta

Toimitilojen yhteydessä puhutaan usein ympäristösertifikaateista, jotka kertovat siitä, että kiinteistön energiatehokkuuteen, materiaalivalintoihin, sisäympäristöön ja elinkaarivaikutuksiin on kiinnitetty erityistä huomiota.

Ympäristösertifikaatti, kuten LEED ja BREEAM, on riippumattoman kolmannen osapuolen myöntämä todistus siitä, että rakennus täyttää kansainväliset kestävän rakentamisen kriteerit. Käytännössä tämä voi tarkoittaa esimerkiksi:

• Alhaisempaa energiankulutusta ja pienempiä käyttökustannuksia
• Hyvää sisäilman laatua ja viihtyisiä työolosuhteita
• Vastuullisia materiaalivalintoja
• Kiinteistön parempaa pitkän aikavälin arvoa

Toimitilan näytöllä kannattaa kysyä, onko kiinteistöllä ympäristösertifikaatti tai onko sitä tavoitteena hakea. Sertifioitu rakennus tukee yrityksen omia vastuullisuustavoitteita ja ESG-raportointia.

SRV:n kehittämissä toimitiloissa vastuullisuus huomioidaan suunnittelusta toteutukseen. Energiatehokkuus, vähähiiliset ratkaisut ja kestävät materiaalivalinnat ovat keskeinen osa modernia toimitilakehitystä.

Lue lisää elinkaariviisaasta rakentamisesta.

Yhteenveto: mitä huomioida toimitilassa näytöllä?

Toimitilan näyttö on mahdollisuus arvioida, vastaako tila yrityksesi nykyisiä ja tulevia tarpeita.

Kiinnitä huomiota erityisesti:

• Tilan kokoon ja tilaratkaisuihin
• Toimitilan muunneltavuuteen
• Sijaintiin ja saavutettavuuteen
• Teknisiin ominaisuuksiin
• Viihtyisyyteen ja palveluihin