E09 83.5m2
4h+kt+s | 3. kerros | Unikkotie 5, 01300 Vantaa
Huoneiston kuvaus
Tämä tilava neljän huoneen koti on läpitalon huoneisto, jossa ilmansuunnat avautuvat länteen sekä itään. Asunto sijaitsee rauhallisella kävelytiealueella ja siinä on kaunis, tilava parveke, joka on helppo sisustaa oman maun mukaan. Vaaleat kalusteet ja vaalea lattia tuovat valoa huoneistoon. Kylpyhuoneeseen tunnelmaa tuovat harmoniset laatat ja tervaleppäinen sauna.
Asunnon hintatiedot
Myyntihinta
Velaton hinta
Lainaosuus
Vuokratontin lunastushinta
Hoitovastike
413.33 €/kk
Pääomavastike, korko + lyhennys
1 951.04 €/kk
Tontin vuokravastike
387.44 €/kk
Kaikki vastikkeet yhteensä
2 751.81 €/kk
Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1,35 €/jyvitetty vastikeluku. Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä on 17.3.2026. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). TV- ja laajakaistavastike 2,2: €/huoneisto/kk.
Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.
Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.
Tiesithän tämän vastikkeista?
- Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
- Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
- Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
- Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.
Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.
Perustiedot
Sijainti
Unikkotie 5 E09, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kerros
3/7
Asuinpinta-ala
83.5 m²
Tontin pinta-ala
728 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Lisätietoja vapautumisesta
Arviolta 3/2023
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lattia ja katto ovat betonia. Asuntoparvekkeissa on lasitus ja parvekekaiteet ovat elementti/metallirunkoisia lasikaiteita. Parvekeovet ovat lasiaukkoisia, yksilehtisiä puu-alumiiniovia. Ovissa on pinta-asenteiset sälekaihtimet. Parvekekaiteet ja -lasitukset eivät ole tiiviitä ja niiden raoista voi tulla sadevettä parvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen laatat ovat Laattapisteen Neutro-mallistoa sisustustyylien mukaisesti. Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista matta- tai kiiltävää laattaa. Kalusteet ovat Laattapisteeltä. Katto on valkolakattua puupaneelia.
Palvelut
Lähistöllä sijaitsee kauppakeskus Tikkuri, Dixin juna-aseman palvelut, Prisma, monia ravintoloita, terveyskeskus, Tikkurilan kirjasto, Heureka, Jokirannan puistoalue sekä Tikkurilan UrheilupuistoKoulut: Tikkurilan lukio, Viertolan alakoulu, Peltolan yläkoulu, Laurea-ammattikorkeakoulu, Veturin päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto.
Tietoliikennepalvelut
Telian laajakaista
Uuden asunnon hinta ja vastikkeet
Mitä tarkoittaa myyntihinta, velaton hinta tai yhtiölaina? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan?
Lue lisää hinnoista ja vastikkeista
Mitä etuja taloyhtiön valinnainen vuokratontti tuo?
Katso, mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota.
Lue lisää tonteista