A23 56.0m2

3h+kt | 4. kerros | Niittykummuntie 2, 02200 Espoo

Huoneiston kuvaus

Neljännen kerroksen kulmahuoneisto omalla työhuoneella ja lasitetulla parvekkeella. Tässä kodissa arki sujuu vaivattomasti erillisen vaatehuoneen ja eteisen runsaan säilytystilan ansiosta. Työhuone tarjoaa ihanteellisen tilan etätyöskentelyyn tai harrastuksille. Huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät sekä länteen että pohjoiseen, ja reilun kokoisella parvekkeella voi rentoutua ilta-auringosta nauttien. Tässä viihtyisässä ja toimivassa kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus.

Ostaessasi Niittykummun Neuvokkaasta huoneiston ajoissa, pääset vaikuttamaan tulevan kotisi kiintokalusteisiin ja pintamateriaaleihin.

Oletko autoileva asukas? Kysy mahdollisuudesta ostaa oma autopaikka pihakannen alle rakennettavasta autohallista.

Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.

Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään huoneistojen pinta-alan perusteella.

Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 0,640 €/jyvitetty vastikeluku/kk. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta kerätään aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21 €/hlö/kk.

Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.

Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.