Oikealla toimiston valinnalla voi edistää ympäristön ja työntekijöiden hyvinvointia sekä sujuvoittaa yrityksen vastuullisuusraportointia.
Vastuullisuusraportoinnista on tulossa osa yritysten arkea. Jatkossa yritysten on julkaistava tietoja toimintansa ympäristöön, sosiaalisiin kysymyksiin ja hallintotapaan (ESG) liittyvistä vaikutuksista ja riskeistä.
Uusi kestävyysraportointidirektiivi (CSRD) tuo yritysten kestävyysraportoinnille uusia vaatimuksia EU:n alueella, ja vaatimukset etenevät vaiheittain yrityksen koosta riippuen. Aluksi uudet velvollisuudet koskevat suuryrityksiä ja lopulta myös tiettyjä pk-yrityksiä. Ensimmäiset uudenmuotoiset raportit on tehtävä vuonna 2025 vuoden 2024 vaikutuksista ja toimenpiteistä.
”Vaatimus vaikuttaa epäsuorasti myös pienempiin pk-yrityksiin, jotka ovat osa suurempien yritysten toimitusketjuja. Isot yritykset nimittäin vaativat myös kumppaneiltaan tietoa vastuullisuudesta”, huomauttaa vastuullisuusjohtaja Niklas Wiik kiinteistöalan asiantuntijatalo CBRE:stä.
Wiikin mukaan käsillä on nyt toiminnan vuosikymmen, jolloin asioihin on tartuttava toden teolla. Mitkä sitten puhututtavat yrityksiä eniten?
”Ne ovat selvästi vähähiilisyys ja muuttuva lainsäädäntö”, Wiik summaa.
Henkilöstön näkökulmasta tärkeimmiksi tekijöiksi nousevat Wiikin mukaan työympäristöön liittyvät kysymykset.
”Euroopan laajuisissa tutkimuksissamme on havaittu, että työntekijät arvostavat nyt esimerkiksi toimivia julkisen liikenteen yhteyksiä, vastuullisesti rakennettua toimistoympäristöä, yhteistiloja, sähköautojen latauspisteitä ja hyviä pyörien säilytyspaikkoja.
Vaatimus vaikuttaa epäsuorasti myös pienempiin pk-yrityksiin, jotka ovat osa suurempien yritysten toimitusketjuja.
Moderni toimisto on vastuullisuusteko
Wiikin mielestä yrityksen kannattaa kiinnittää huomiota niihin ESG-asioihin, joilla on yrityksen kannalta eniten merkitystä. Esimerkiksi jos kyseessä on asiantuntijayritys, jolla ei ole valmistavaa teknologiaa, on toimiston valinnalla keskeinen merkitys.
Hyvänä esimerkkinä toimii Suomen ensimmäinen toimistopilvenpiirtäjä Horisontti, joka valmistuu Helsingin Kalasatamaan keväällä 2025.
”Horisontin suunnittelussa elinkaariviisaus on ollut mukana kaikissa valinnoissa alusta lähtien. Kiinteistö on suunniteltu kustannus- ja energiatehokkaaksi ja täyttää kaikki LEED Platinum v4 -ympäristösertifikaatin kriiteerit”, kertoo SRV:n kehitysjohtaja Miimu Airaksinen.
”Toimisto Horisontissa tukeekin tehokkaasti yrityksen vastuullisuustavoitteita ja etenkin vähähiilisyyttä. Sertifioinnin ansiosta yrityksen ESG-asioista, kuten energiankäytöstä, on helpompi raportoida”, Airaksinen jatkaa.
LEED-sertifioinnissa huomiota kiinnitetään esimerkiksi rakennuksen energiatehokkuuteen, sijaintiin ja vedenkäyttöön.
Työmatkaliikenteestä 20 prosenttia pienempi hiilijalanjälki
Horisontin etuna on myös sijainti, sillä harva toimistorakennus sijaitsee kauppakeskuksen yhteydessä ja aivan metroaseman päällä. Horisontissa kauppakeskus Redin kaupat, palvelut, ravintolat ja elämykset ovat vain hissimatkan päässä.
Hyvä sijainti myös takaa loistavat joukkoliikenneyhteydet. Kalasatamaan pääsee helposti metrolla, bussilla, omalla autolla, kävellen ja pyörällä. Redi-parkista löytyy riittävästi tilaa autojen ja polkupyörien säilytykseen sekä sähköautojen lataukseen.
Ja uuden ratikkayhteyden myötä Kalasatamasta on tullut myös saavutettavampi kaikille niille ihmisille, jotka asuvat lähijuna-asemien läheisyydessä pääkaupunkiseudulla.
”Toimivien kulkuyhteyksien ansiosta yrityksillä on mahdollisuus vähentää huomattavasti työntekijöiden työmatkaliikenteestä aiheutuvia päästöjä. SRV itsekin on muuttamassa Kalasataman Horisonttiin, ja CBRE:n laskelmien mukaan muutto mahdollistaa 20 prosenttia pienemmän päivittäisen hiilijalanjäljen”, Airaksinen korostaa.
Keskeiset ESG-hyödyt Horisontin vuokralaiselle
Yritysten sitoumusten tukeminen
- Energiatehokas rakennus
- Vettä säästävät vesikalusteet
- Muuntojoustavat tilat
- Luonnon monimuotoisuus
- Alhaisemmat käyttökustannukset
- Kestävä liikkuminen
Julkiset liikenneyhteydet
- Työmatkaliikuntaa tukevat tilat
- Sähköautojen latausasemat
- Vuokralaisen hiilijalanjäljen minimointi
Kestävyysraportointi
- Tehostaa vastuullisuusraportointia
- Rakennuksen hiilijalanjälki laskettu
- Korkealaatuinen kulutusdata saatavilla
Työntekijöiden hyvinvointi
- Joustavat toimitilat
- Palvelut lähellä
- Esteettömyysratkaisut
- Korkealaatuinen sisäilmasto
- Riittävä jäähdytyskapasiteetti muuttuvaan ilmastoon
TEKSTI: Aku Karjalainen KUVAT: SRV
Kalasataman Horisontin toimistotilat ovat nyt vuokrattavissa
Tutustu virtualisointeihin ja katso videolta Horisontin kerrosnäkymät.
Sinua saattaisi kiinnostaa myös
Itäisen kantakaupungin uudet kasvot: tällainen on Kalasatama nyt ja tulevaisuudessa
Kalasatamasta on muotoutunut jo yli 11 000 asukkaan ja 13 000 työpaikan urbaani keskus. Lue, miten tähän on tultu ja miltä näyttää alueen tulevaisuus.
”Kalasatama on verkostoitumisen kuningaspaikka”
Dynaamisesta Kalasatamasta on kehittymässä kasvavien pk-yritysten alue. Markkinointitoimisto VSCY ja telemarkkinointiyritys Gainer kertovat, miksi he ovat tulleet Kalasatamaan jäädäkseen.
Näin Kalasatamasta kasvatetaan liike-elämän uutta keskusta
Helsingin apulaispormestari Anni Sinnemäen mukaan Kalasatama on hyvä osoitus kaupungin tavoitteista, joissa yhdistyvät asuminen ja työpaikat sekä hyvä sijainti ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet.
Millainen on nyt unelmien toimisto? Toimitilojen asiantuntijat kertovat
SRV:n Saku Sipola ja Kristiina Sotka valottavat, miten uusi toimitila voi edistää työntekijöiden hyvinvointia ja kuinka se tehdään.
”Yrityksen toimitila viestii siitä, miten se näkee oman asemansa ja tavoitteensa”
Konkariarkkitehti Pekka Helin kannustaa yrityksiä panostamaan laadukkaisiin toimitiloihin.
Vetovoimainen työympäristö on sijoitus tulevaisuuteen
Toimiston monopoli työntekopaikkana on murtunut. Palkittu muotoilujohtaja Antti Pitkänen kertoo, mitä työympäristöltä nyt odotetaan.