SRV sijoituskohteena

SRV on suomalainen rakennusalan kehittäjä ja uudistaja, joka rakentaa toimitiloja, asuntoja ja infrakohteita. Rakennamme kestävämpää ja vastuullisempaa kaupunkiympäristöä ja otamme toiminnassamme huomioon sekä ihmisen ja ympäristön edun että taloudellisen hyvinvoinnin. Vastaamme liiketoimintaympäristössämme jatkuviin kehityssuuntiin kuten ilmastonmuutoksen kiihtymiseen, kaupunkien kasvuun ja tiivistymiseen sekä nopeutuvaan digitalisaatioon. SRV:n liiketoimintamalli on kumppanuusmalli, jossa rakennustyöt hankitaan SRV:n kumppaneilta, ja jossa muuttuvat kustannukset ovat aidosti muuttuvia. 
 

Miksi sijoittaa SRV:hen? 

Kestävästi kannattava

Tavoitteemme on rakentaa yhtiöstä kestävästi kannattava. Ohjaamme kannattavuuttamme hyödyntämällä markkinan mahdollisuuksia sekä huolellisen riskienhallinnan ja tarkan hankevalinnan avulla. Hallinnoimme aktiivisesti riskejä myös hajauttamalla portfoliotamme maantieteellisesti, käyttötarkoituksittain ja sopimustyypeittäin sekä rajaamalla hankkeiden sitomaa pääomaa.

Vakaa taloudellinen asema ja matala riskitaso

Vuosina 2019-2023 SRV on onnistuneesti tervehdyttänyt yhtiön taseen, kehittänyt johtamista ja tehostanut toimintaansa sekä parantanut hankkeiden riskienhallintaa. Terveen taseen, edullisen riskiposition ja matalan asuntoaltistuksen ansiosta pystymme kääntymään nopeasti kannattavaan kasvuun sijoittajakysynnän palatessa.

Hyvin kehittynyt tilauskanta ja hallinta-aste

Tilauskantamme on vahva ja painottuu voimakkaasti yhteistoiminnalliseen toimitilaurakointiin, jossa taloudellinen riski jakautuu asiakkaan ja SRV:n kesken. Projektiemme hallinta-aste on hyvällä tasolla, mikä näkyy työturvallisuudessa, asiakastyytyväisyydessä ja katepidossa.

Kannattava kasvu vahvan omakehitteisen ja omaperusteisen hankekehityskannan kautta  

Strategisesti haemme kannattavaa kasvua vahvistamalla edelleen johtavaa asemaamme yhteistoiminnallisessa urakoinnissa ja rinnalla haemme hallittua kasvua korkeamman kannattavuuden hankemuodoissa, eli toimitilojen omakehitteisissä ja asuntorakentamisen omakehitteisissä ja omaperusteisissa hankkeissa. Vahva hankekehitysosaamisemme, sen tuottamat projektiaihiot ja laaja hankekehityskanta sekä transaktio-osaamisemme mahdollistavat tulevan kasvun.

Elinkaariviisaus ja laadukas asiakastyö kilpailuetuina

Elinkaariviisaus eli niin ympäristön, ihmisen kuin taloudellisenkin arvon näkökulmasta kestävä rakentaminen on SRV:n strategian ytimessä. Meillä on ainutlaatuista osaamista rakentaa elinkaariviisaita rakennuksia ja olemme toteuttaneet julkiselle sektorille useita hankkeita elinkaarimallilla. Näissä elinkaarihankkeissa olemme vastuussa rakennettavan hankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta sekä valmistumisen jälkeen kiinteistön ylläpidosta ja huollosta 20 vuoden ajan. Vahva talotekninen ja energiaosaamisemme luo perustan niin elinkaariviisaalle rakentamiselle kuin laadukkaalle asiakastyölle.

Strategiset tavoitteet

SRV:n strategisia tavoitteita ovat omistaja-arvon kasvattaminen, erinomainen asiakaskokemus, haluttu työnantaja sekä ilmastonmuutoksen hillitseminen. Tavoitteiden toteutumisen varmistamme keskittymällä viiteen strategiseen painopisteeseen, joita ovat markkinaolosuhteiden ja riskien hallinnan kannalta optimoitu portfolio, elinkaariviisas rakentaminen, arvoa tuottava asiakastyö, tehokkuus ja digitalisaatio sekä yrityskulttuuri, ihmiset ja osaaminen.

SRV:n tavoitteena on jatkuvasti optimoida portfoliotaan markkinaolosuhteiden ja riskienhallinnan kannalta siten, että yhtiö saavuttaa pitkän aikavälin taloudelliset tavoitteensa. Tavoitteemme on hakea kannattavaa kasvua lisäämällä hallitusti asuntorakentamisen ja erityisesti omaan hankekehitykseen perustuvan asunto- ja toimitilarakentamisen osuutta niin, että johtavaa asemaa yhteistoiminnallisissa allianssi- ja projektinjohtourakointihankkeissa vahvistetaan ja asuntorakentamisen osuutta liikevaihdosta kasvatetaan tasolle 30-40 %. Lisäksi omaan hankekehitykseen perustuvien toimitilojen ja asuntojen omakehitteisten hankkeiden sekä asuntojen omaperusteisten hankkeiden suhteellista osuutta portfoliossa kasvatetaan 30-40 %:iin liikevaihdosta.

 

Pitkän aikavälin taloudelliset tavoitteet

SRV:n toimintaa ohjaavat pitkän aikavälin taloudelliset tavoitteet, joiden saavuttamiseen​
se tähtää vuoden 2027 loppuun mennessä:​

• Operatiivinen liikevoitto vähintään 50 milj. euroa 
• Liikevaihto > 900 milj. euroa ​

Yhtiön osinkopolitiikan mukainen tavoite on jakaa osinkoa 30-50 % vuosittaisesta tuloksesta huomioiden yhtiön näkymät ja pääomatarpeet.