A24 43.5m2
2h+kt+var | 5. kerros | Haltiantie 10, 01600 Vantaa
Huoneiston kuvaus
HYÖDYNNÄ HUIPPUETU. Voit hankkia tämän kodin uudella tavalla. Voit muuttaa heti uuteen kotiin vuokralle ja ostaa sen omaksesi vuoden kuluessa. Vähennämme asunnon hinnasta maksamasi vuokrat ja lisäalennuksen.
Tämän viidennen kerroksen avaran kaksion voi helposti sisustaa mieleisekseen. Arkea helpottaa se, että eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa sekä asunnon kätevä varasto vaikka vaatehuoneeksi. Asunnossa ihastuttaa tilava parveke, joka aukeaa rauhalliselle sisäpihalle sekä kauniit vaaleat pinnat, jotka tuovat kontrastia tummalle parketille. Keittiössä induktiokeittotaso ja integroitu astianpesukone. Kylpyhuoneen harmoninen värimaailma tuo tunnelmaa.
Etu
Vuokraa koti Aarnista nyt, tee kaupat vuoden kuluessa
Nyt voit hankkia kodin Aarnista uudella tavalla. Voit muuttaa heti uuteen kotiin vuokralle ja ostaa sen omaksesi vuoden kuluessa. Vähennämme asunnon hinnasta maksamasi vuokrat ja lisäalennuksen. Mitä aiemmin teet kaupat, sitä suuremman lisäalennuksen saat.
Asunnon hintatiedot
Myyntihinta
Velaton hinta
Lainaosuus
Vuokratontin lunastushinta
Hoitovastike
204.45 €/kk
Pääomavastike, korko + lyhennys
689.02 €/kk
Tontin vuokravastike
156.60 €/kk
Kaikki vastikkeet yhteensä
1 050.07 €/kk
Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1,230 €/jyvitetty vastikeluku. Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä on 30.8.2024. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). KTV- ja laajakaistavastike: 2,35 €/huoneisto/kk.
Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.
Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.
Tiesithän tämän vastikkeista?
- Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
- Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
- Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
- Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.
Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.
Vantaan Aarnin esitteet ja oppaat
Perustiedot
Sijainti
Haltiantie 10 A24, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kerros
5/8
Asuinpinta-ala
43.5 m²
Tontin pinta-ala
1516 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+var
Lisätietoja vapautumisesta
Arviolta 9/2022
Keittiön varusteet
Keittiökalusteiden ovet ja etusarjat ovat Novartin tehtaan vakiomallistoa. Etusarjat ja työtasot ovat sisustustyylin Wave tai Wood mukaisia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu 1-altainen allas. Kodinkoneet ovat UPO:n mallistosta. Yksiöissä on Gorenien 2-levyinen induktiokeittotaso, pieni kalustepeitteinen jääkaappi ja kapea astianpesukone. 2h+kt ja 3h+kt asuntojen keittotilassa on 60 cm leveä induktiokeittotaso ja täyskorkea jääpakastinkaappi. Kaksioissa on 45 cm ja kolmioissa 60 cm leveä kalustepeitteinen astianpesukone. Keittotiloissa on lisäksi kalusteuuni 60 cm ja hylly mikroaaltouunille. Yksiöissä on yhdistelmäuuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lattia ja katto ovat betonia. Asuntoparvekkeissa on lasitus ja parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Lasituksen kohdalla on osin peltiverhoilua. Parvekeovet ovat lasiaukkoisia, yksilehtisiä puu-alumiiniovia. Ovissa on pinta-asenteiset sälekaihtimet. Parvekekaiteet ja -lasitukset eivät ole tiiviitä ja niiden raoista voi tulla sadevettä parvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen laatat ovat Laattapisteeltä. Lattia on keraamista laattaa sävyssä Minimal Grey tai Dark Grey. Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista matta- tai kiiltävää laattaa. Kalusteet ovat Tammiholmalta. Katto on valkolakattua puupaneelia. Osaan kylpyhuoneista on sijoitettu pyykkikomero.
Palvelut
Lähistöllä sijaitsee K-market, koirapuisto, matonpesupaikka, minigolf, Jokiuomanpuiston laajat ulkoilumaastot & pikaruokaravintoloitaKoulut: Lähellä sijaitsee useita päiväkoteja, Uomarinteen koulu, Kaivokselan koulu & Vantaan ammattiopisto Varia
Kohde on
Osakehuoneisto.
Tietoliikennepalvelut
Telian laajakaista
Uuden asunnon hinta ja vastikkeet
Mitä tarkoittaa myyntihinta, velaton hinta tai yhtiölaina? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan?
Lue lisää hinnoista ja vastikkeista
Mitä etuja taloyhtiön valinnainen vuokratontti tuo?
Katso, mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota.
Lue lisää tonteista