B111 110.5m2

4h+kt+s | 14. kerros

Huoneiston kuvaus

Tarjolla Tampereen parasta! Tämä upea neljän makuuhuoneen asunto sijaitsee 14. kerroksessa ja siitä avautuu henkeäsalpaavat näkymät kolmeen eri suuntaan. Asunnossa on ihana ja rauhallinen kattoterassi, joka tarjoaa upeat maisemat. Huomionarvoista on, että tällä asunnolla ei ole yhtään seinänaapuria, joten voit nauttia täydestä yksityisyydestä. Saunan lauteilta voit ihailla kaupungin valojen hehkua. Tämä kokemus täytyy kokea itse!

Asunnon tiedot

Myyntihinta

455 552 €

Velaton hinta

1 202 500 €

Lainaosuus

746 948 €

Vuokratontin lunastushinta

-- €

Hoitovastike

475.15 €/kk

Pääomavastike, korko + lyhennys

5 980.38 €/kk

Tontin vuokravastike

0.00 €/kk

Kaikki vastikkeet yhteensä

6 455.53 €/kk

Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä maksetaan 30.5.2024. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. KTV- ja laajakaistavastike: 2,40 eur/huoneisto/kk.

Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.

Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.

Tiesithän tämän vastikkeista?

Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.

Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa. Tutustu myös uuden kodin ostajan etuihin täältä.