B116 192.5m2

5-6h+k+s | 15-16. kerros | Kansikatu 1, 33100 Tampere

Huoneiston kuvaus

Tässä se on, upea timantti Kannen Opaalissa, jota ei kannata ohittaa! Tämä ainutlaatuinen kaksikerroksinen maisema-asunto sijaitsee Opaalin ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa kaksi upeaa kattoterassia. Asunnon suuret ikkunat ja kolmeen suuntaan avautuvat näkymät takaavat kokemuksen, joka on vertaansa vailla.

Kylpyhuoneen ja saunan lauteilta voit ihastella kaupungin valojen loistoa. Asunnolla on kaksi sisäänkäyntiä, mikä lisää käytännöllisyyttä ja helppoutta arjessa. Tämä kokonaisuus on todella ainutlaatuinen!

Asunnon hintatiedot

Myyntihinta

730 523 €

Velaton hinta

2 132 000 €

Lainaosuus

1 401 477 €

Vuokratontin lunastushinta

0 €

Hoitovastike

924.00 €/kk

Pääomavastike, korko + lyhennys

11 818.08 €/kk

Tontin vuokravastike

0.00 €/kk

Kaikki vastikkeet yhteensä

12 742.08 €/kk

Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.

Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastike 1.1.24 alkaen on 2,193024 €/jyvitetty vastikeluku. Vesi huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. TV- ja laajakaistavastike: 2,40 €/huoneisto/kk.

Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.

Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.

Tiesithän tämän vastikkeista?

  • Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
  • Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
  • Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
  • Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.

Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.

Kysy lisää Tampereen Kannen vapaista kodeista

Maija Hallila-Männistö

Maija Hallila-Männistö

Myyntipäällikkö, Pirkanmaa, Sisä-Suomi ja Lounais-Suomi

Perustiedot

Sijainti

Kansikatu 1 B116, 33100 Tampere

Kaupunginosa

Keskusta

Kerros

15-16/16

Asuinpinta-ala

192.5 m²

Huoneiston kokoonpano

5-6h+k+s

Lisätietoja vapautumisesta

Arviolta 11/2022

Parveke

Ei

Kohde on

Osakehuoneisto.

Kalasataman alue

Mitä etuja taloyhtiön oma tontti tuo?

Katso, mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota.

Lue lisää omasta tontista
Jätkäsaaren Airut-kortteli

Uuden asunnon hinta ja vastikkeet

Mitä tarkoittaa myyntihinta, velaton hinta tai yhtiölaina? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan?

Lue lisää hinnoista ja vastikkeista