B116 192.5m2
5-6h+k+s | 15-16. kerros | Kansikatu 1, 33100 Tampere
Huoneiston kuvaus
Tässä se on, upea timantti Kannen Opaalissa, jota ei kannata ohittaa! Tämä ainutlaatuinen kaksikerroksinen maisema-asunto sijaitsee Opaalin ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa kaksi upeaa kattoterassia. Asunnon suuret ikkunat ja kolmeen suuntaan avautuvat näkymät takaavat kokemuksen, joka on vertaansa vailla.
Kylpyhuoneen ja saunan lauteilta voit ihastella kaupungin valojen loistoa. Asunnolla on kaksi sisäänkäyntiä, mikä lisää käytännöllisyyttä ja helppoutta arjessa. Tämä kokonaisuus on todella ainutlaatuinen!
Etu
Nappaa rahanarvoinen etu ja säästä tuhansia euroja
Maksamme koko loppuvuoden hoito- ja pääomavastikkeet (sis. korko + lyhennys) puolestasi, kun teet kaupat Opaalin asunnosta 30.4.2026 mennessä.
Esimerkiksi:
Asunto B47 1h+kt+alk+viherhuone 49 m², säästät 14 693,40 e
Asunto C135 2h+kt+s+viherhuone 65 m², säästät 20 471,40 e
Asunto B112 3h+kt+s+terassi 85 m², säästät 36 342 e
Etu on voimassa 30.4.2026 saakka. Oikeudet muutoksiin pidätet ään.
Asunnon hintatiedot
Myyntihinta
Velaton hinta
Lainaosuus
Vuokratontin lunastushinta
Hoitovastike
924.00 €/kk
Pääomavastike, korko + lyhennys
9 700.20 €/kk
Tontin vuokravastike
0.00 €/kk
Kaikki vastikkeet yhteensä
10 624.20 €/kk
Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastike 1.1.24 alkaen on 2,193024 €/jyvitetty vastikeluku. Vesi huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. TV- ja laajakaistavastike: 2,40 €/huoneisto/kk.
Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.
Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.
Tiesithän tämän vastikkeista?
- Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
- Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
- Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
- Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.
Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.