A31 79.0m2

4h+k+s | 5. kerros | Raiskionkatu 11, 33310 Tampere

Huoneiston kuvaus

HYÖDYNNÄ HUIPPUETU! Maksutapaedullamme saat kunnolla lisäaikaa nykyisen kotisi myyntiin. Maksat uuden kodin myyntihinnasta vain 15 % kauppoja tehdessä, loput vasta kodin valmistuessa.

Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa tilaa, laatua ja käytännöllisyyttä perheesi arkeen. Perheasunto on suunniteltu yhdessä paikallisten kanssa vastaamaan aktiivisen perheen tarpeisiin.

Keittiötä on mahdollista muokata omaan makuusi sopivaksi. Matalan seinäkkeen ja saarekkeen ansiosta kattilat ja pannut pysyvät taka-alalla, kun taas olohuone jää avaraksi ja helposti muunneltavaksi oleskelutilaksi. Vaihtoehtoisesti voit valita keittiöösi myös avoimen saareketason tai väliseinän, johon voidaan lisätä yläkaapit tuomaan lisää säilytystilaa. Keittiömuutokset voivat olla maksullisia ja niiden toteutus riippuu valittavista vaihtoehdoista sekä aikataulusta.

Asunnossa on kolme viihtyisää makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Toinen wc tuo lisämukavuutta kiireisiin aamuihin, ja kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä tekee arjen pyykkihuollosta sujuvaa ja tehokasta. Omassa ikkunallisessa saunassa voit rentoutua ja ladata akkuja pitkän päivän jälkeen

Kodissa on kaksi erillistä lasitettua parveketta, joissa nautit ulkoilmasta ja metsäisistä maisemista ympäri vuoden. Asunnossa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Tarjoamme nopeimmille kodin varaajille viilentävän ilmalämpöpumpun kaupan päälle.

Etu

Hyödynnä huippuedut

Maksutapaedulla lisäaikaa jopa vuosi nykyisen kodin myyntiin. Maksa myyntihinnasta vain 15 % kauppoja tehdessä, loput vasta kodin valmistuessa. Normaalisti maksaisit asuntoa erissä rakentamisen edetessä. Lisäksi ennakkovaraajille viilentävä ilmalämpöpumppu asennettuna kaupan päälle.

Asunnon hintatiedot

Myyntihinta

128 039 €

Velaton hinta

318 239 €

Lainaosuus

190 200 €

Vuokratontin lunastushinta

0 €

Hoitovastike

410.80 €/kk

Pääomavastike, korko + lyhennys

1 293.36 €/kk

Tontin vuokravastike

0.00 €/kk

Kaikki vastikkeet yhteensä

1 704.16 €/kk

Tiesithän tämän vastikkeista?

  • Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
  • Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
  • Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
  • Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.

Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.

Ota yhteyttä

Maija Hallila-Männistö

Maija Hallila-Männistö

Myyntipäällikkö, Pirkanmaa, Sisä-Suomi ja Lounais-Suomi

Perustiedot

Sijainti

Raiskionkatu 11 A31, 33310 Tampere

Kaupunginosa

Tesoma, Tesomajärvi

Kerros

5/5

Asuinpinta-ala

79.0 m²

Tontin pinta-ala

4642 m²

Huoneiston kokoonpano

4h+k+s

Lisätietoja vapautumisesta

Arviolta 11/2026

Keittiön varusteet

Keittiöt on varustettu laadukkailla kodinkoneilla kuten induktioliedellä ja integroiduilla astianpesukoneella. Asuntojen liesituulettimet kytketään talon ilmanvaihtojärjestelmään.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Parvekkeiden lattia ja katto ovat betonia. Katossa on harjattu tai telattu betonipinta. Lattiassa on parvekematto. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet lasitetaan. Yhdessä huoneistossa (huoneisto A8) on ranskalainen parveke.

Kylpyhuoneen varusteet

Kylpyhuoneiden ja erillis-wc -tilojen lattiat sekä seinät ovat laatoitetut.

Palvelut

Tesoman hyvinvointikeskuksen palvelut, Liikekeskus Westerin liikkeet ja apteekki, kaupat, kirkko ja kirjasto sijaitsevat alle kilometrin kävelymatkan päästä.Koulut: Yhtenäiskoulu alle kilometrin päässä

Kohde on

Osakehuoneisto.

Tietoliikennepalvelut

Telian laajakaista

Taulun ripustaminen

Miten asunnon ostaminen etenee?

Tiedätkö, mitä kaikkea kuuluu uudiskohteen ostamiseen? Tutustu asunnon ostamisen eri vaiheisiin.

Lue lisää asunnon ostamisesta
Uusia kerrostaloja Helsingin Jätkäsaaressa

Uuden asunnon hinta ja vastikkeet

Mitä tarkoittaa myyntihinta, velaton hinta tai yhtiölaina? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan? 

Lue lisää hinnoista ja vastikkeista