Rakennamme elinkaariviisaita toimitiloja ja koteja, joissa hiilijalanjälki, kustannukset ja ihmisten hyvinvointi ovat tasapainossa koko elinkaaren ajan. Tätä kutsumme elinkaariviisaudeksi.
Kun tarvitset hankkeellesi rakentajaa, voit luottaa kokemukseemme ja näkemykseemme. Tuomme jokaiseen hankkeeseen ammattitaitoiset tekijämme ja vuosien kokemuksen vaativista rakennushankkeista. Uskomme, että paras lopputulos syntyy tiiviissä yhteistyössä. Asiakaslupauksemme "Kuuntelemalla rakennamme viisaasti" näkyy jokaisessa projektissamme: kuuntelemme, kysymme ja kehitämme ratkaisuja yhdessä kanssasi.
Yhteistoiminnallinen projektimallimme mahdollistaa läpinäkyvän päätöksenteon ja joustavan etenemisen. Siksi asiakkaamme suosittelevat meitä – NPS-lukumme on pysynyt erinomaisella tasolla, viimeisimpien mittausten NPS:t ovat vaihdelleet 65–75 välillä.
Toimitilarakentaminen
Rakennamme käyttäjien tarpeisiin räätälöityjä uudisrakennuksia julkisille ja yksityisille asiakkaille – sairaaloista ja kouluista toimistoihin, logistiikka- ja teollisuustiloihin sekä datakeskuksiin. Toteutamme myös rakennuksen elinkaarta pidentäviä peruskorjauksia ja kehitämme omia toimitilahankkeita yhteistyössä sijoittajien kanssa.
Lue lisää
Asuntorakentaminen
Toteutamme asuntorakentamisen kilpailu- ja neuvottelu-urakoita julkisille ja yksityisille rakennuttajille sekä kehitämme täydennysrakentamisen ratkaisuja taloyhtiöille. Rakennamme myös omakehitteisiä ja omaperusteisia asuntokohteita sijoittajille, kuluttajille ja piensijoittajille.
Lue lisääTutustu rakentamisen palveluihimme
Työturvallisuus rakentamisen keskiössä
Turvallisuus on meille enemmän kuin vaatimus – se on osa jokapäiväistä toimintaa. Huolehdimme työmaidemme turvallisuudesta kokonaisvaltaisesti: omasta henkilöstöstämme, aliurakoitsijoista, yhteistyökumppaneista sekä työmaan läheisyydessä liikkuvista. Hyvä turvallisuuskulttuuri tukee laadukasta työntekoa ja ehkäisee aikataulu- ja kustannuspoikkeamia.
Lue lisää turvallisen työympäristön kehittämisestä
Jämäkkä projektinhallinta takaa onnistumisen ja laadukkaan rakentamisen
Laadukas rakentaminen alkaa hallitusta projektista. Me SRV:llä varmistamme, että hankkeesi etenee suunnitellusti sekä pysyy aikataulussa ja budjetissa. Hyödynnämme laajaa kumppaniverkostoamme, jotta jokaiseen työvaiheeseen löytyy paras mahdollinen osaaja.Mahdollisista lisä- ja muutostöistä sovitaan aina yhdessä. Näin varmistamme, että lopputulos vastaa odotuksiasi.
Vastuullisia, terveellisiä, turvallisia toimitiloja ja koteja
Olemme toteuttaneet lukuisia terveellisiä, turvallisia ja vastuullisia toimitiloja ja koteja. Suurin osa hankkeistamme täyttää korkeimmat LEED-, BREEAM- ja RTS-ympäristöluokitukset. Näin mahdollistamme asiakkaillemme huolettomat, vastuulliset ja kestävät tilat vuosiksi eteenpäin.
Lue lisää urakkamuodoista
Toimimme kaikissa hankemuodoissa vastuullisesti ja joustavasti. Etsimme yhdessä kanssasi hankkeelle parhaiten sopivan toteutusmallin – olipa kyseessä yhteistoiminnallinen urakka, allianssi, kokonaisvastuurakentaminen tai elinkaarimalli.
Allianssihankkeissa korostuu syvällinen yhteistyö tilaajan kanssa. Hankkeen osapuolet solmivat yhteisen sopimuksen, jossa sovitaan myös yhteisestä riskien ja hyötyjen jakamisesta. Hankkeen kehitys- ja toteutusvaiheet viedään läpi limittäin ja hankkeissa toimitaan ”open book” -mallilla. Koko toiminta tähtää hankkeen parhaaksi. Allianssimalli sopii hyvin etenkin pitkiin ja haastaviin hankkeisiin.
Projektinjohtourakoitsija johtaa urakkaa ja huolehtii mm. urakan hankinnoista, työnjohdosta ja aliurakoitsijoista. Tilaajalla on sopimus ainoastaan projektinjohtourakoitsijaan. Tilaaja vastaa myös hankkeen suunnittelusta ollen sopimussuhteessa suunnittelijoihin. Projektinjohtourakka sisältää rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE) ja niiden mukanaan tuomat vastuut.
Yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka on allianssin ja perinteisen PJU:n välimuoto, joka toteutetaan tiiviissä yhteistyössä tilaajan kanssa. Urakka on kaksivaiheinen, se on jaettu kehitysvaiheeseen ja toteutusvaiheeseen. Suunnittelusopimussuhde voi olla joko tilaajalla tai projektinjohtourakoitsijalla. Taloudellinen riski ja hyöty jaetaan sovitulla tavalla tilaajan kanssa. Malli sisältää rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE) ja niiden mukanaan tuomat vastuut. Yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka sopii hyvin etenkin vaativiin hankkeisiin, jossa suunnittelua on tärkeää yhteensovittaa käyttäjän tarpeisiin.
Kokonaisvastuurakentamisessa vastaamme hankkeen suunnittelusta ja toteutuksesta tyypillisestä kiinteään kokonaishintaan. KVR-urakka tunnetaan myös ST ”suunnittele ja toteuta” tai SR ”suunnittele ja rakenna -urakkana.
Tutustu lisääElinkaarihanke yleistyy hiljalleen etenkin julkisissa hankkeissa. Elinkaarimallissa rakentaminen toteutetaan esimerkiksi KVR-urakkana. Lisäksi SRV vastaa rakennuksen ylläpidosta sekä sitoutuu tekemään vaadittavat ylläpitoon liittyvät työt sovitun palvelujakson ajan, mikä yleensä vaihtelee 10 ja 20 vuoden välillä.
Omakehitteisessä hankkeessa SRV:llä on kehitysvastuu. Ratkaisemme käyttäjäasiakkaan tilatarpeet ja myymme kohteen sijoittajalle ennen rakentamisen käynnistämistä. Sijoittajan kanssa tehdään KVR-sopimus rakentamisesta. Suunnitelmiin on mahdollista tehdä muutoksia hankkeen aikana yhteisesti sopimalla. Omakehitteisissä hankkeissa SRV kantaa tyypillisesti hankkeen taloudellisen riskin ja hyödyn.
Mitä kuuluu, tulevaisuus?
Me rakennamme elinkaariviisaasti tulevaisuuden tarpeet huomioiden. Elinkaariviisaus on meidän vastauksemme tulevaisuuden suurimpiin kysymyksiin. Siihen, kuinka rakennamme tästä elämästä koteineen, työpaikkoineen ja yhteisine tiloineen kestävämpää ja puhtaampaa – myös tuleville sukupolville.
Lue lisää elinkaariviisaudestaVastuullisuus
SRV:n tärkeimmät vastuullisuusteemat on koottu vastuullisuusohjelmaksi, joka pohjautuu ESG-viitekehykseen. SRV:n tavoitteena on varmistaa, että vastuullisuustyö tukee mahdollisimman hyvin strategisten tavoitteiden toteutumista ja antaa liiketoiminnalle lisää eväitä pärjätä yhä vaativammassa toimintaympäristössä.
Lue lisää vastuullisuudestaOta yhteyttä
