KVR-urakka yhdistää suunnittelun ja toteutuksen
KVR-urakka, eli kokonaisvastuurakentaminen, sopii hankkeisiin, joissa haluat antaa sekä suunnittelun että rakentamisen saman kumppanin vastuulle. Kun valitset kokonaisvastuurakentamisen, saat hankkeelle yhden sopimuksen, yhden vastuutahon ja selkeän aikataulun.
Kokonaisvastuurakentaminen eli KVR tunnetaan myös nimillä ST-urakka ja SR-urakka. Mallissa SRV urakoitsijana vastaa sekä suunnittelusta että toteutuksesta, ja johtaa kokonaisuutta alusta loppuun.
KVR-urakka toimii hyvin erityisesti hankkeissa, joissa tavoitteet on määritelty selkeästi ja joissa arvostat ennakoitavuutta, sujuvaa toteutusta ja kevyempää hallinnointia.
Mitä KVR-urakka tarkoittaa?
KVR tulee sanoista kokonaisvastuurakentaminen. Samasta mallista käytetään myös nimityksiä ST-urakka, eli "suunnittele ja toteuta", sekä SR-urakka, eli "suunnittele ja rakenna".
KVR-urakassa siirrät suunnittelu- ja toteutusvastuun urakoitsijalle eli SRV:lle. Me vastaamme siitä, että hankkeen ratkaisut suunnitellaan ja rakennetaan sovittujen tavoitteiden mukaisesti. Urakka toteutetaan yleensä kiinteään kokonaishintaan, mikä tuo hankkeeseen ennakoitavuutta.
Kun koko kokonaisuus on yhden toimijan vastuulla, hankkeen johtaminen selkeytyy. Samalla vähennät erillisten sopimusten, toimijoiden ja vastuunjaon määrää.
Millaisiin hankkeisiin KVR-urakka sopii?
KVR-urakka toimii parhaiten hankkeissa, joissa sen tavoitteet, laajuus ja reunaehdot pystytään määrittelemään riittävän selkeästi jo alkuvaiheessa. Tyypillisiä kohteita ovat esimerkiksi:
- selkeästi rajatut projektit, joissa hankkeen sisältö ja tavoitteet on määritelty tarkasti
- asuin- ja toimitilahankkeet, joissa haluat pitää hallinnollisen työn mahdollisimman kevyenä
- projektit, joissa arvostat selkeää vastuunjakoa ja suoraviivaista toteutusmallia.
Mitä selkeämmin pystyt määrittelemään hankkeen tavoitteet etukäteen, sitä paremmin KVR-urakka tukee hankkeesi onnistumista.
Mitä hyötyä KVR-urakasta on tilaajalle?
KVR-urakka on toimiva valinta silloin, kun haluat yksinkertaistaa hankkeen hallintaa ja siirtää kokonaisvastuun yhdelle toteuttajalle. Malli sopii niin julkisiin kuin yksityisiinkin projekteihin, joissa tavoitteena on varma, selkeä ja kustannustehokas lopputulos ilman monimutkaisia sopimusketjuja.
KVR-urakan hyödyt
Kun teet sopimuksen yhden toimijan kanssa, vähennät sopimisen osapuolia ja helpotat hankkeen johtamista. Tämä tuo selkeyttä erityisesti silloin, kun haluat pitää päätöksenteon suoraviivaisena.
KVR-mallissa yksi toimija vastaa sekä suunnittelusta että rakentamisesta. Se helpottaa kokonaisuuden hallintaa ja vähentää epäselvyyksiä vastuissa. Kun sopimus- ja koordinointivastuita on vähemmän, vapautat omaa aikaasi muihin tehtäviin. Lisäksi voit pitää tilaajaorganisaation kevyempänä.
KVR-urakka toteutetaan usein kiinteään kokonaishintaan. Se auttaa ennakoimaan hankkeen kustannuksia ja tukee budjetin hallintaa.
Kun suunnittelu ja toteutus ovat saman toimijan vastuulla, hanketta voidaan viedä eteenpäin tehokkaasti. Tämä on etu erityisesti silloin, kun aikataulu on tiukka.
Kokonaisvastuurakentaminen
KVR-urakassa urakoitsija vastaa sekä suunnittelusta että rakentamisesta. Se selkeyttää vastuunjakoa ja tehostaa hankkeen etenemistä, kun yksi taho pitää kokonaisuuden langat käsissään.
Tutustu lis ääAllianssimalli
Allianssimallissa tilaaja, suunnittelijat ja toteuttaja työskentelevät yhteisessä organisaatiossa, ja jaamme riskit ja hyödyt yhdessä. Malli sopii erityisesti suuriin hankkeisiin, joissa yhteistyön merkitys korostuu.
Tutustu lisää
Kun rakennat, rakenna viisaasti
SRV auttaa sinua viemään hankkeesi ajatuksesta toteutukseen. Asiakasta kuuntelemalla rakennamme tiloja, joissa toimivuus, kustannukset ja vastuullisuus ovat tasapainossa rakennuksen koko elinkaaren ajan.