Sammontalo

Miten rakentaa monitoimitalo, joka on samaan aikaan arkkitehtoninen maamerkki, energiatehokas puurakennus ja yli 800 lapsen päivittäinen oppimisympäristö? Sammontalossa vastaus löytyi vahvasta yhteistyöstä, joka mahdollisti tiiviin vuoropuhelun tilaajan ja SRV:n välillä projektin alusta saakka. Tuloksena syntyi kestävän rakentamisen esimerkkikohde, joka luo hyvät edellytykset koko Sammonlahden alueen ja sen ilmeen ja palvelujen kehittämiselle laajemminkin.

Yhteistyöllä alusta loppuun 

Sammontalohankkeen rakentamisvaihe alkoi jo vuonna 2021 kehitysvaiheella, jolloin SRV valittiin toteuttajaksi yhteistoiminnallisella projektinjohtourakkamallilla. Malli mahdollisti tiiviin yhteistyön ja sen, että rakennuksen ratkaisut suunniteltiin alusta alkaen tilaajan ja tulevien käyttäjien tarpeisiin. 

”Urakkamallin avulla halusimme saada SRV:n kustannusosaamisen ja innovaatiot mukaan jo rakennuksen suunnitteluvaiheeseen”, Lappeenrannan Toimitilat Oy:n toimitilajohtaja Katri Tolvanen taustoittaa. 

Yhteistoiminnallinen kehitysvaihe osoittautui tärkeäksi erityisesti vuoden 2022 yleisen rakennuskustannusten nousun aikana, sillä se antoi mahdollisuuden tarkentaa suunnitelmia ilman, että hankkeen kokonaislaatu kärsi. 

”Kyseessä on ensimmäinen Lappeenrannan kaupungille projektinjohtourakkamallilla tehtävä hanke. Pidempi kehitysvaihe mahdollisti joustavasti suunnitelmien muuttamisen yleisen hintatason noustua rakentamisen aikana. Olimme tyytyväisiä, ettei laadusta tarvinnut tinkiä”, Lappeenrannan Toimitilat Oy:n rakennuttajapäällikkö Pekka Talonpoika sanoo. 

Arkkitehtisuunnittelusta vastasi Nervin Arkkitehtuuri Oy. Rakentaminen käynnistyi keväällä 2023, ja työmaan arjessa näkyi vahva yhteishenki: päivittäin työmaalla työskenteli noin sata ammattilaista, ja koko projektin aikana perehdytettiin yli 900 henkilöä. Hanke työllisti merkittävästi myös paikallisia yrityksiä. 

Elinkaarirakentamisen edelläkävijä

Sammontalo tukee Lappeenrannan kunnianhimoisia ympäristötavoitteita. Rakennus suunniteltiin elinkaariviisaasti, mikä näkyy valituissa materiaaleissa, kierrätysratkaisuissa, energiamuodoissa ja luonnon monimuotoisuuden huomioimisessa. 

Talon runko tehtiin pääosin CLT:stä eli ristiinliimatusta massiivipuulevystä. CLT:tä käytettiin 2900 kuutiometriä, mikä sitoo noin 1 900 tonnia hiilidioksidia sen elinkaaren aikana – saman verran kuin ajettaessa keskiverto polttomoottoriautolla 266 kertaa maapallon ympäri. Lisäksi sadat polkupyöräpaikat kannustavat kulkemaan kouluun päästöttömästi. 

A-energialuokan hankkeessa suosittiin ekologisia ratkaisuja ja hyödynnettiin paikallista uusiutuvaa energiaa. Rakennuksen energiaa tuotetaan ilma-vesilämpöpumpulla ja katolla olevilla, lähes 100 kWp:n aurinkopaneeleilla. 

Ympäristöön panostettiin muillakin tavoin: luonnontilainen metsäalue haluttiin säilyttää mahdollisimman laajana, ja tontille rakennettiin biodiversiteettiä tukeva hulevesialue sekä niittyistutuksia. Jätteiden lajittelu suunniteltiin jo varhaisessa vaiheessa, jotta rakennusjätteet saatiin tehokkaasti kiertoon. Esimerkiksi vanhan koulun purusta syntynyttä tiilimurskaa hyödynnettiin piha-alueiden istutusaltaiden kuorikatteena. 

Turvallisempi koulutie

Sammontalon kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat yli 800 lapselle perusopetuksen 1.–9. vuosiluokille, varhaiskasvatukselle sekä esi- ja valmistavalle opetukselle. Lisäksi rakennuksessa on kirjasto, nuorisotiloja, sekä oppilashuolto- ja liikuntapalveluita. 

Monipuolisen kokonaisuuden kruunaa 1 600 neliömetrin liikuntahalli katsomoineen, joka palvelee niin koululaisia kuin koko alueen liikkujia. Myös ulkoalueisiin panostettiin, kun tontille rakennettiin monipuolinen ulkoliikunta-alue ja tekonurmikenttä. 

Ympäröivät kulkureitit suunniteltiin erityisen turvallisiksi koululaisille: 

”Lappeenrannan kaupunki toteutti myös rakennusprojektin aikana useita eri ratkaisuja turvallisen koulutien varmistamiseksi eri tulosuunnista. Kaduille on lisätty liikennevaloja, alikulkutunneleita sekä ylikulkureittejä. Tontin rajojen ulkopuolelle on rakennettu myös kokonaan uusi katu”, Talonpoika kertoo. 

Koko alueen maamerkki

Sammonlahdessa alkoi uudenlainen arki, kun Sammontalo aloitti toimintansa syyslukukauden 2025 alussa. Jo ensimmäisten viikkojen aikana nähtiin, että rakennus on paljon enemmän kuin monitoimitalo. Se on läntisen Lappeenrannan uusi maamerkki, joka tuo yhteen alueen asukkaat. 

“Olemme erityisen iloisia siitä, miten arkkitehtuurikilpailun tuloksen pohjalta suunniteltu näyttävä puukoulu kohottaa koko Sammonlahden alueen yleistä ilmettä ja imagoa. Toivomme, että alueen asukkaat ja myös kauempana asuvat ottavat Sammontalon ulkoalueineen käyttöönsä”, Tolvanen iloitsee. 

“Sammontalo on hieno esimerkki siitä, kuinka yhteistoiminnallinen projektinjohtomalli tuottaa laadukasta ja kestävää rakentamista. Olemme ylpeitä siitä, että saimme olla mukana toteuttamassa Lappeenrannan uutta monitoimitaloa”, SRV:n projektijohtaja Harri Martin summaa.