Ennakkomarkkinoinnissa Turun Raunistulan Idylli

C71 45.0m2

1h+kt+parvi | 1. kerros | Konsantie 1, 20300 Turku

Etu

Huoneiston kuvaus

Tämä upea loft-asunto hurmaa jo ensisilmäyksellä. Kulmahuoneiston yli neljään metriin kohoava huonekorkeus ja isot ikkunat luovat lisätilan tuntua ja korostavat asunnon avaruutta. Ainutlaatuinen parvi (11,5 m²) lisää asunnon toimivuutta ja tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi makuutilaksi tai kodikkaaksi työskentelynurkkaukseksi. Asunnon omalle terassille avautuva sisäänkäynti tekee kotiin saapumisesta erityisen miellyttävää ja tuo ripauksen yksityisyyttä. Voit rakentaa terassista oman keitaan, jolle omaa rauhaa tuovat pergola ja köynnöskasvit. Toimivassa pohjaratkaisussa keittiö on fiksusti suunniteltu, ja olohuone rajautuu avaraksi ja tyylikkääksi oleskelutilaksi. Asunnossa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle.

Etu

Hyödynnä huippuetu

Maksutapaedulla lisäaikaa jopa vuosi nykyisen kodin myyntiin. Maksa myyntihinnasta vain 15 % kauppoja tehdessä, loput vasta kodin valmistuessa. Normaalisti maksaisit asuntoa erissä rakentamisen edetessä.

Asunnon hintatiedot

Myyntihinta

90 250 €

Velaton hinta

225 850 €

Lainaosuus

135 600 €

Vuokratontin lunastushinta

44 832 €

Hoitovastike

175.50 €/kk

Pääomavastike, korko + lyhennys

867.84 €/kk

Tontin vuokravastike

194.40 €/kk

Kaikki vastikkeet yhteensä

1 237.74 €/kk

Tiesithän tämän vastikkeista?

Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.

Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.