Uudiskohde Niittykumpu | Espoon Niittykummun Luhtavehka

Niittyportti 14, Espoo

Kohteen tiedot

TonttiOma

Asuntoja40

Kerroksia9

Valmistumisaika2/2027

Tulossa myyntiin: toiveiden koti omalla tontilla

Luhtavehka rakentuu omalle tontille Niittykumpuun, jossa kattavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät asumisesta helppoa ja viihtyisää. Kohde tulee pian myyntiin ja valmistuu vuoden 2026 loppuun mennessä – uutiskirjeen tilaamalla kuulet Luhtavehkan ajankohtaisista eduista ja pysyt ajan tasalla hankkeen etenemisestä.

Luhtavehkan asuntojen toimivat pohjaratkaisut takaavat, että et tuskaile hukkaneliöiden kanssa. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke ja useissa myös saarekkeellinen keittiö. Voit valita kotiisi haluamasi sisustusteeman, joka luo yhtenäiset raamit sisustukselle.

Luhtavehkassa maalämpö ja -viilennys sekä aurinkosähkö tekevät asumisesta energiatehokasta ja viihtyisää ympäri vuoden. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten irtainvarasto, pesula, sauna sekä yhdistetty kerho- ja etätyötila, sujuvoittavat elämää.

Toisin kuin monissa uudiskohteissa, Luhtavehkan alueella on jo toimivat päivittäispalvelut. Lähistöltä löydät ruokakaupat, ravintolat, koulut sekä päiväkodit, ja pienen matkan päästä Iso Omenan ja Ainoan kauppakeskukset. Niittykummun metroasemalle kävelet muutamassa minuutissa ja Länsiväylälle hurautat autolla hetkessä. Läheltä löydät myös monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä Espoon suositun rantaraitin.

Ennakkomarkkinointi ja varaaminen

Kun varaat asunnon ennakkomarkkinointijakson aikana, saat etulyöntiaseman uuden kodin hankinnassa. Varaamalla ajoissa varmistat itsellesi mieluisan kotivaihtoehdon ja hyödyt joustavista maksutavoista. Pääset vaikuttamaan myös sisustusvalintoihin ja mahdollisesti muihin ratkaisuihin.

Lue lisää, mitä ennakkomarkkinointi ja varaaminen tarkoittavat

Tuleva esittely

Ma 15.12. klo 15:30-16:30

Tervetuloa Luhtavehkan tonttiesittelyyn osoitteessa Niittyportti 14, 02200 Espoo. Ilmoittautuminen esittelyyn viimeistään edellisenä päivänä klo 18:00 mennessä: asuntomyynti@srv.fi

Etu

Hyödynnä tuntuva alennus. Varaa nyt valoisa kolmio ja saat 40 000 euroa alennusta asunnon velattomasta myyntihinnasta. Alennus koskee asuntoja A06, A12, A18 ja A24, ja on voimassa 14.12.2025 saakka. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

Varattu

Myyntihinta83 573 €

Velaton hinta163 973 €

Ota yhteyttä

Merja Rainio

Myyntipäällikkö, LKV, RAK

+358 400 210 898

merja.rainio@srv.fi

Sami Sahiluoma

Myyntipäällikkö, KiAT

+358 40 704 4252

sami.sahiluoma@srv.fi

Niittykummun alue

Espoon Niittykumpu on kehittyvä asuinalue, jossa Kauppakeskus Niitty ja metroasema ovat sen ytimessä. Liikuntamahdollisuudet, kuten Esport Areena ja Tapiolan urheilupuisto, sekä Espoon rantaraitti ovat helposti saavutettavissa. Länsiväylä ja Kehä II takaavat sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Läheltä löytyvät Niittykummun alakoulu ja päiväkoti, Haukilahden koulu sekä Mattlidens skola ja gymnasium. Metrolla pääsee nopeasti Tapiolan lukioihin ja Aalto-yliopistoon. Kulttuurista kiinnostuneille Espoon kulttuurikeskus, Näyttelykeskus Weegee ja Espoon teatteri ovat kahden metropysäkin päässä.

Etäisyydet

400 m

Niittykummun metroasema

350 m

Kauppakeskus Niitty

2,5 km

Tapiola

Näin elinkaariviisaus näkyy Espoon Luhtavehkassa

Elinkaariviisaan Luhtavehkan kodeissa on huomioitu kodin asukkaiden hyvinvointi, ympäristön etu ja taloudellinen arvo.

Elämää moderneilla mukavuuksilla

Luhtavehkassa toteutuu asumisen parhaat puolet – helppoa ja esteetöntä asumista ilman huolta pihatöistä ja remonteista.

Asuntojen huolella suunnitellut valoisat pohjaratkaisut, lasitetut tilavat parvekkeet, kattokerroksen sauna ja kerhotila, oivat varastointitilat sekä saarekkeelliset keittiöt tekevät arjesta piirun verran parempaa.

Energia- ja kustannustehokasta asumista

Maalämpö, aurinkosähkö ja maaviilennys tekevät asumisesta Luhtavehkassa energia- ja kustannustehokasta sekä viihtyisää vuoden ympäri.

Luhtavehkan kodit on riittävän kaukana, mutta tarpeeksi lähellä kaikkea. Luhtavehka sijaitsee viihtyisällä alueella näppärästi monipuolisten palveluiden ympäröimä ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Omalla tontilla taloudellisesti järkevää asumista

Luhtavehka kuuluu parhaaseen A-energialuokkaan. Talon sijainti, oma tontti, uusiutuvan energian hyödyntäminen, energiatehokkuus ja mahdollisuus muokata huoneiden käyttötarkoitusta auttavat säilyttämään asunnon arvoa.

Lisäksi Luhtavehka rakennetaan Rakennustiedon ympäristöluokituksen mukaisesti, mikä on osoitus kokonaisvaltaisesta ympäristövastuusta ja siitä, että asunnon elinkaaren aikaiset kustannukset on minimoitu.

Perustiedot

Sijainti

Niittyportti 14, 02200 Espoo

Kaupunginosa

Niittykumpu

Kohdenumero

4264

Tontin pinta-ala

2020 m²

Lisätietoja vapautumisesta

Arviolta 2/2027

Keittiön varusteet

Lattia parkettia. Katossa ruiskutasoitus. Seinäpinnat maalattu. Materiaalit ovat Sisustusvalinnat -esitteen mukaiset. Piirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Parvekkeet ovat rakenteeltaan betonisia parvekelaattaelementtejä, jotka kannatetaan pääosin betonisin pieliseinäelementein. Osa parvekkeista on ulokkeena välipohjarakenteesta.

Kylpyhuoneen varusteet

Lattiapinnoilla keraaminen laatta. Katossa panelointi. Seinäpinnat laatoitettu. Materiaalit ovat Sisustusvalinnat -esitteen mukaiset.

Palvelut

Ruokakaupat, ravintolat sekä Kauppakeskus Niitty ja sen monipuoliset liikkeet löytyvät ihan läheltä. Espoon kulttuurikeskus, Näyttelykeskus Weegee ja Espoon teatteri sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä.. Koulut: Niittykummun alakouluun ja lähimpään päiväkotiin kävelet turvallisesti tuossa tuokiossa. Metrolla matkustaen ennätät hetkessä toisen asteen opintoihin. Aalto-yliopistoon Otaniemeenkin on metrolla vain vartin matka.

Kohde on

Kiinteistö

Kuvat ovat suuntaa antavia visualisointeja eivätkä välttämättä vastaa täysin lopullista toteutusta, kyseistä huoneistoa tai sen maisemia.

Miksi SRV on hyvä valinta?

Vakaa pohja takaa sen, että olemme täällä koko rakentamisen ja takuuvaiheen ajan. Erotumme positiivisesti rakennusalan toimijoista.

Taseemme on terve ja rahoituksemme on kunnossa.
Tilauskantamme on jatkanut kasvuaan ja toimitilarakentamisen tilauskanta on vahva.
Myymättömien valmiiden ja rakenteilla olevien asuntojemme määrä on erittäin vähäinen, jolloin pääomaamme ei sitoudu merkittävästi myymättömiin asuntoihin.

Rakennamme koteja ja kaupunkiympäristöä, jotka ottavat huomioon ympäristön ja ihmisten hyvinvoinnin.

Pyrimme jatkuvasti vähentämään rakennusten päästöjä ja hiilijalanjälkeä. Rakennuksemme ovat ympäristöluokiteltuja ja energiatehokkaita, ja ne tuottavat puhdasta energiaa esimerkiksi maalämmön ja aurinkopaneelien avulla.

Suunnittelemissamme rakennuksissa on laadukas valaistus, akustiikka ja sisäilma. Kestävästä arjesta tekee helppoa myös se, että pyöräilijät ja sähköautoilijat on otettu huomioon. Lisäksi palvelut ja vehreä ympäristö ovat lähellä.

Energia- ja resurssitehokkuus sekä helppo huollettavuus ja kestävyys laskevat rakennuksen käytönaikaisia kustannuksia. Keskeinen sijainti ja elinkaariviisauden huomioon ottaminen säilyttävät kiinteistön arvoa. Lue lisää elinkaariviisaudesta.

Rakennamme uusia asuntoja vain kehittyviin kaupunkikeskuksiin, halutuimmille asuinalueille ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle. Hankkimalla uuden kodin meiltä voit olla varma, että asunnollasi on kysyntää asuntomarkkinoilla tulevaisuudessakin.

Asuntorahoitukseen erikoistunut Suomen Hypoteekkiyhdistys Hypo on arvioinut viiden suuren kaupungin alueiden asuntomarkkinoiden riskit. Monet kohteemme sijaitsevat Hypon mukaan AAA-luokituksen saanneilla asuinalueilla, joita ovat esimerkiksi Espoon Niittykumpu sekä Helsingin Pasila ja Munkkivuori-Niemenmäki.

Hypon mukaan kolmen A:n luokituksen saaneet alueet ovat asuntojen arvonkehityksen näkökulmasta vähäriskisimmät. Luokituksessa on arvioitu muun muassa maksukykyä, vakuusarvoja, kuntataloutta, turvallisuutta, muuttoliikettä ja ympäristöä. Lue lisää Hypon asuntoluokituksesta.

Miten asunnon ostaminen etenee?

Tiedätkö, mitä kaikkea kuuluu uudiskohteen ostamiseen? Tutustu asunnon ostamisen eri vaiheisiin.

Lue lisää asunnon ostamisesta

Mitä etuja taloyhtiön oma tontti tuo?

Katso, mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota.

Lue lisää omasta tontista

Sinua saattaisi kiinnostaa myös

Ennakkomarkkinoinnissa Espoon Luhtavehka

Kohteen tiedot