Tarjoamme varainsiirtoveron suuruisen alennuksen
Tarjoamme ensiasunnon ostajille mielenrauhaa antamalla varainsiirtoveron suuruisen alennuksen 30.4.2024 mennessä tehtyihin kauppoihin. Edun arvo on voimassa olevan varainsiirtoveron suuruinen alennus asunnon velattomasta hinnasta.
Jos ostat asunnon jo tämän vuoden puolella, voit hyödyntää myös kohdekohtaiset Kodinostajan etumme.
Ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapaus on päättymässä vuodenvaihteessa. Hallituksen esityksen mukaan 1.1.2024 lähtien tehtävistä asuntokaupoista ensiasunnon ostaja joutuu maksamaan saman verran varainsiirtoveroa kuin asunnonvaihtaja.
Kohdekohtaiset Kodinostajan edut
Asunto Oy Helsingin Kokardi
As Oy Helsingin Ilmarisenpuisto
Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Kolmas
Tutustu kaikkiin Kodinostajan etuihimme.
Ehdot ja rajoitukset pätevät. Oikeudet muutoksiin pidätetään.
Uudiskohteen hankkiminen ensiasunnoksi on järkivalinta
Omistusasunto on hyvä sijoitus, sillä se kerryttää varallisuuttasi. Kuukausittaisen vuokran sijasta maksatkin joka kuukausi asuntoa itsellesi.
Uudiskohteen ostaminen ensiasunnoksi on järkevä valinta. Uudiskohteessa asumisen kustannukset ovat nimittäin helposti ennakoitavissa eikä yllättäviä kuluja yleensä ilmaannu.
- Lähitulevaisuudessa ei ole remonttitarpeita, joihin monen vanhemman taloyhtiön on vaikea saada nyt lainaa.
- Talotekniikka ja kodinkoneet ovat nykyaikaisia, minkä ansiosta energiankulutus ja kuukausittaiset hoitovastikkeet ovat matilliset.
- Tämän päivän ja tulevaisuuden elämisen tarpeisiin suunnitellut neliöt.
- Uudiskohteemme sijaitsevat kehittyvien kaupunkikeskusten halutuimmilla asuinalueille ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle. Asunnollasi on kysyntää asuntomarkkinoilla tulevaisuudessakin.
- Mahdollisuus yhtiölainaan ja alkuvuosien lyhennysvapaaseen tuo joustoa talouteen.
Ensiasunnon ostaja, ota perusasiat haltuun
Mitä eroa on myyntihinnalla ja velattomalla hinnalla?
Myyntihinnalla tarkoitetaan hintaa, jonka ostaja maksaa asunnon myyjälle. Velaton hinta on puolestaan asunnosta maksettava kokonaishinta, joka muodostuu myyntihinnasta ja huoneistokohtaisesta yhtiölainaosuudesta. Lue lisää hinnoista.
Mistä kuukausittaiset kustannukset muodostuvat?
Tiedätkö mitä taloyhtiölle maksettavat vastikkeet ovat ja minkä takia niitä maksetaan? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan? Keräsimme yhteen usein kysytyt kysymykset vastikkeista. Tutustu vastikkeiden eroihin.
Miten asunnon ostaminen etenee?
Tiedätkö, mitä kaikkea kuuluu uudiskohteen ostamiseen? Tutustu asunnon ostamisen eri vaiheisiin.
Ota yhteyttä
Etsitkö uutta asuntoa?
Rakennamme uudisasuntoja kehittyviin kaupunkikeskuksiin loistavien kulkuyhteyksien äärelle. Valitsemalla uuden uudiskohteen meiltä, voit olla varma siitä, että asuntosi säilyy kysyttynä ja arvostettuna kohteena asuntomarkkinoilla vuosikymmenienkin päästä. Löydät tarjonnastamme näppäriä yksiöitä, toimivia kaksioita, perheille sopivia kolmioita ja neliöitä sekä suurempiakin perheasuntoja.
Miksi SRV on hyvä valinta?
Vakaa pohja takaa sen, että olemme täällä koko rakentamisen ja takuuvaiheen ajan. Erotumme positiivisesti rakennusalan toimijoista.
- Taseemme on terve ja rahoituksemme on kunnossa.
- Tilauskantamme on jatkanut kasvuaan ja toimitilarakentamisen tilauskanta on vahva.
- Myymättömien valmiiden ja rakenteilla olevien asuntojemme määrä on erittäin vähäinen, jolloin pääomaamme ei sitoudu merkittävästi myymättömiin asuntoihin.
Rakennamme koteja ja kaupunkiympäristöä, jotka ottavat huomioon ympäristön ja ihmisten hyvinvoinnin.
Pyrimme jatkuvasti vähentämään rakennusten päästöjä ja hiilijalanjälkeä. Rakennuksemme ovat ympäristöluokiteltuja ja energiatehokkaita, ja ne tuottavat puhdasta energiaa esimerkiksi maalämmön ja aurinkopaneelien avulla.
Suunnittelemissamme rakennuksissa on laadukas valaistus, akustiikka ja sisäilma. Kestävästä arjesta tekee helppoa myös se, että pyöräilijät ja sähköautoilijat on otettu huomioon. Lisäksi palvelut ja vehreä ympäristö ovat lähellä.
Energia- ja resurssitehokkuus sekä helppo huollettavuus ja kestävyys laskevat rakennuksen käytönaikaisia kustannuksia. Keskeinen sijainti ja elinkaariviisauden huomioon ottaminen säilyttävät kiinteistön arvoa. Lue lisää elinkaariviisaudesta.
Rakennamme uusia asuntoja vain kehittyviin kaupunkikeskuksiin, halutuimmille asuinalueille ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle. Hankkimalla uuden kodin meiltä voit olla varma, että asunnollasi on kysyntää asuntomarkkinoilla tulevaisuudessakin.
Asuntorahoitukseen erikoistunut Suomen Hypoteekkiyhdistys Hypo on arvioinut viiden suuren kaupungin alueiden asuntomarkkinoiden riskit. Monet kohteemme sijaitsevat Hypon mukaan AAA-luokituksen saanneilla asuinalueilla, joita ovat esimerkiksi Espoon Niittykumpu sekä Helsingin Pasila ja Munkkivuori-Niemenmäki.
Hypon mukaan kolmen A:n luokituksen saaneet alueet ovat asuntojen arvonkehityksen näkökulmasta vähäriskisimmät. Luokituksessa on arvioitu muun muassa maksukykyä, vakuusarvoja, kuntataloutta, turvallisuutta, muuttoliikettä ja ympäristöä. Lue lisää Hypon asuntoluokituksesta.
Sinua saattaisi kiinnostaa myös
RT:n Vihmo: ”Nyt on asunnonostajalle oivallinen hetki toimia”
Mitä asunnon ostamisessa kannattaa ottaa huomioon juuri nyt? Milloin epävarmuus hellittää? Asiantuntijat vastaavat asunnonostajia tällä hetkellä askarruttaviin kysymyksiin.
Mitä kuuluu Pasila?
Pasilalaiset kertovat, millainen asuinalueiden helmi paljastuu betonikuoren alta. Asukkaidensa rakastaman alueen asukasmäärä kolminkertaistuu vuoteen 2040 mennessä.
Mitä jos vuokraisit asunnon omalle lapsellesi?
Oletko koskaan harkinnut, että ostaisit sijoitusasunnon ja vuokraisit sen omalle lapsellesi?
Miten rakentamisessa voidaan ehkäistä ilmastonmuutosta ja luontokatoa?
Luonnon monimuotoisuutta voidaan lisätä rakennetussa ympäristössä monin tavoin. Siitä on hyötyä niin ilmastonmuutoksen hillitsemisessä kuin siihen sopeutumisessa.
Kehärata ja tuleva ratikka lisäävät Aviapoliksen kotien vetovoimaa
Lentueessa asut elinkaariviisaasti lähellä luontoa.