Taipaleentie
Näytä kartalla
Kohteen tiedot
TilaSuunnitteilla
Ensimmäisten rakennusten arvioitu valmistumisaikaH2/2027
TilatyyppiLogistiikka- ja tuotantotilat
Yritysalue markkinoiden ja logistiikkavirtojen ytimessä
MORE-yritysalue Hämeenlinnassa sijaitsee keskeisellä paikalla valtatien 10:n ja E12-moottoritien varrella – markkinoiden ja logistiikkavirtojen ytimessä. Alueelle on helppo pendelöidä laajalta alueelta, ja toimiva aktiivinen oppilaitosyhteistyö varmistaa työvoiman riittävyyden myös tulevaisuudessa.
Yritysalue on todistanut toimivuutensa. Alueen lähes 100 yritystä ja noin 1 400 työpaikkaa edustavat niin pienteollisuutta, varastointia, logistiikkaa, ympäristötekniikkaa kuin yrityspalveluitakin.
Alueen hintatasot ja resurssit mahdollistavat toiminnan kestävän kasvattamisen joustavasti ja kustannustehokkaasti – osa yrityksistä onkin laajentanut alueella jo useasti. Vuoteen 2030 mennessä MOREn tavoitteena on kasvaa yli 3 000 työpaikan alueeksi.
Suomen ensimmäinen puurakenteinen teollisuuskeskittymä moottoritien varteen
MORE-yritysalue laajenee E12-moottoritien uuden, vuoden 2026 lopulla valmistuvan eritasoliittymän viereen. Sijainti aivan moottoritien varrella takaa erinomaisen saavutettavuuden ja näkyvyyden niin henkilöstölle, asiakkaille kuin raskaan liikenteen kuljetuksille.
Liittymäalueelle on suunnitteilla SRV:n kehittämä ainutlaatuinen teollisuuskeskittymä, joka luo uudenlaiset puitteet teollisuuteen ja logistiikkaan. Tässä mittakaavassa puurakentamista ei ole aiemmin toteutettu Suomessa.
SRV:n uudet elinkaariviisaat tuotantokiinteistöt tukevat yritysten kasvua ja auttavat vastaamaan kiristyviin vastuullisuusvaatimuksiin niin ympäristön kuin ihmisten hyvinvoinnin näkökulmasta.
Kestävää kilpailuetua puurakenteista
Suunnitelmissa on rakentaa puurakenteisia logistiikka- ja teollisuustiloja. Puu on ainoa täysin uusiutuva ja kierrätettävä rakennusmateriaali, ja sen hiilijalanjälki on jopa 60 % pienempi kuin betonirakenteisessa teollisuusrakennuksessa.
Puu on tutkitusti yhtä paloturvallinen kuin muutkin vastaavissa olosuhteissa käytetyt rakennusmateriaalit. Puurakenteet on suunniteltu kestämään asennusaikana ilmankosteuden vaihteluita ja sateita.
Energialtaan omavarainen teollisuuskeskittymä
Alueelle voidaan toteuttaa ainutlaatuinen, pääosin omavarainen energiaekosysteemi, joka hyödyntää yksinomaan uusiutuvia energialähteitä ja jakaa energiaa kiinteistöjen välillä eri kulutusprofiilien mukaan.
Tämä vähentää merkittävästi päästöjä ja tuo tuntuvia säästöjä ylläpitokuluihin.
Viherrakentaminen edistää luonnon ja ihmisten hyvinvointia
SRV:n kiinteistöt MORE-yritysalueella ovat edelläkävijöitä luonnon monimuotoisuuden huomioimisessa. Monipuolinen vihersuunnittelu lisää alueen houkuttelevuutta ja viihtyisyyttä, viilentää kesähelteillä sekä mahdollistaa laajojen viheralueiden ja puuston säilyttämisen tehdasrakennusten ympärillä. Istutuksissa suositaan luonnon monimuotoisuutta tukevia lajeja.
Etsimme tiloille vuokralaisia
Tulevilla vuokralaisilla on mahdollisuus päästä suunnittelemaan juuri itselleen sopivat tilat. Rakennusoikeutta alueella on yhteensä peräti 120 000 neliömetriä, mikä mahdollistaa laajojen ja skaalautuvien kokonaisuuksien toteuttamisen. Toimitilojen arvioitu valmistumisaika on 14 kuukautta sopimuksen allekirjoittamisesta, ja ensimmäisten rakennusten valmistumisaika on arviolta vuoden 2027 lopussa.
Vuokrattavaa toimitilaa alkaen 1 000 neliöstä ylöspäin
Alueelle on suunnitteilla moderni teollisuusrakennus, josta yrityksellä on mahdollisuus vuokrata juuri omaan toimintaansa sopiva kokonaisuus logistiikkaan ja teollisuuteen. Tilakokonaisuus suunnitellaan yrityksen toiminnan mukaan, ja se tarjoaa toimivat puitteet arjen sujuvuuteen sekä maltilliseen kasvuun.
Myös 10 000–30 000 neliön tilakokonaisuudet mahdollisia
Alueelle on mahdollista toteuttaa yrityksen omiin tarpeisiin suunniteltu teollisuus- ja logistiikkakokonaisuus, jonka laajuus on noin 10 000–30 000 neliömetriä.
Tilat suunnitellaan joustavasti yrityksen tarpeiden mukaan, ja ne mahdollistavat laajentamisen sekä toimintojen keskittämisen yhdelle, erinomaisesti saavutettavalle sijainnille.
MORE-yritysalue
Industrial Park MORE on Hämeenlinnan ja Janakkalan alueella sijaitseva yritysalue. MORE on syntynyt olemassa olevien yritysalueiden, Hämeenlinnan Moreenin ja Janakkalan Rastikankaan, yhdistyttyä. MORE sijaitsee Hämeenlinnassa ja Janakkalassa valtatien 10 ja E12-moottoritien välittömässä läheisyydessä.
Etäisyydet
Hämeenlinnan keskusta
Helsinki
Tampere
Lahti
Turku
Ota yhteyttä
Vesa-Matti Jussila
Logistiikka-, varasto- ja tuotantotilat, hankekehityspäällikkö