Suomeen suunnitellaan ja rakennetaan uusia datakeskuksia ennätystahtiin. Kapasiteetti halutaan nopeasti käyttöön, mutta teknisestä toimivuudesta, laadusta tai työturvallisuudesta ei voida tinkiä.
Hankkeen aikataulu alkaa muodostua jo ennen rakentamista.
”Jos toteuttaja otetaan mukaan vasta pitkälle edenneen suunnittelun jälkeen, suunnitelmia voidaan joutua tarkistamaan, kilpailuttamaan ja neuvottelemaan uudelleen. Siinä voi kulua kuukausia”, kertoo SRV:n Datakeskukset-liiketoiminta-alueen liiketoimintajohtaja Jarkko Salmenoja.
Salmenoja nostaa esiin kolme asiaa, joista nopea ja luotettava datakeskushankkeen toteutus rakentuu.
1. Toteuttajan osaaminen käyttöön jo suunnittelussa
Datakeskuksen tekniset vaatimukset tarkentuvat usein suunnittelun aikana. Aikaa säästyy, kun toteuttaja osallistuu työhön riittävän varhain.
Salmenoja ottaa esimerkiksi SRV:n käyttämän kaksivaiheisen projektinjohtomallin, jossa suunnittelu ja toteutuksen valmistelu etenevät rinnakkain. Käytännön rakentamisen näkökulma on silloin mukana ennen keskeisten ratkaisujen lukitsemista.
”Kun olemme mukana varhain, voimme ohjata suunnittelua toteutuskelpoisiin rakenne- ja materiaaliratkaisuihin. Samalla rakentamisen valmistelu voidaan käynnistää jo ennen työmaan alkua”, Salmenoja sanoo.
Varhainen yhteistyö antaa aikaa myös hankinnoille. Datakeskuksen kriittisillä laitteilla ja järjestelmillä voi olla pitkät toimitusajat. Kun tarpeet tunnistetaan suunnittelun aikana, toimittajilta voidaan varata tuotantokapasiteettia ja toimitukset sovittaa rakentamisen etenemiseen.
2. Teknistä kokonaisuutta johdettava yhtenä hankkeena
Suuri osa datakeskuksen vaativuudesta piilee tekniikassa. Sähkönjakelun, jäähdytyksen ja automaation on sovittava yhteen rakennuksen rakenteiden kanssa ja toimittava luotettavasti myös käyttöönoton jälkeen.
Jos rakentamista ja teknisiä järjestelmiä suunnitellaan erillään, niiden väliset ristiriidat voivat tulla vastaan vasta työmaalla.
SRV:n omat talotekniikan asiantuntijat osallistuvat hankkeeseen suunnittelusta lähtien. Ratkaisujen vaikutuksia rakentamiseen, kustannuksiin ja aikatauluun voidaan siten arvioida osana samaa kokonaisuutta.
”Datakeskuksiin erikoistunut ydinosaaminen on SRV:llä omassa talossa. Hankkeeseen kootaan tarvittavat kumppanit, mutta kokonaisuuden johtamiseen tarvittava tieto ja kokemus säilyvät meillä”, Salmenoja korostaa.
Vaativissa hankkeissa kokemus vähentää epävarmuutta. Kertynyt osaaminen auttaa tunnistamaan riskit ajoissa, tekemään päätökset oikeassa järjestyksessä ja pitämään hankkeen liikkeessä myös vaatimusten tarkentuessa.
”Tunnemme paikalliset vaatimukset ja käytämme valmiita toimitusketjuja. Yhteinen tilannekuva auttaa puolestaan havaitsemaan poikkeamat ennen kuin ne alkavat vaikuttaa aikatauluun”, Salmenoja toteaa.
3. Laatu varmistetaan koko hankkeen ajan
Datakeskushankkeissa kansainväliset asiakkaat ja toimintakriittiset järjestelmät asettavat laadulle tarkkoja vaatimuksia, jotka ovat osin tarkempia kuin tavanomaisessa rakentamisessa Suomessa.
Laatu ei tarkoita vain valmiin rakennuksen ja teknisten järjestelmien toimivuutta. Se näkyy myös hankkeen hallitussa etenemisessä. Laatua varmistetaan koko hankkeen ajan suunnittelusta työmaan tarkastuksiin, dokumentointiin ja käyttöönottoon.
”Datakeskuksissa ei riitä, että lopputulos toimii. Koko toteutuksen pitää täyttää sovitut vaatimukset ja edetä hallitusti aikataulussa”, Salmenoja kertoo.
SRV:llä tähän antaa vahvan pohjan kokemus toimintakriittisistä ja teknisesti vaativista hankkeista. SRV on toteuttanut mittavia ja vaativia hankkeita sairaaloista lentoasematerminaaleihin ja datakeskuksiin. Vaatimustasoon vastataan oikeilla osaajilla, tarkoitukseen sopivilla työkaluilla ja yhtenäisillä toimintatavoilla. Työtä tukevat myös ISO-sertifioidut laatu- ja turvallisuusjärjestelmät.
Käytännössä laatu näkyy siinä, että suunnitelmat ja dokumentit pysyvät hallinnassa ja tieto kulkee eri osapuolten välillä. Poikkeamiin reagoidaan nopeasti, ja työn laatua seurataan jatkuvasti.
”Tavoitteena on tehdä kerralla oikein. Kun laatu varmistetaan jo työn aikana, vältytään turhilta korjauksilta ja uudelleen tekemiseltä. Se tukee sekä aikataulussa pysymistä että hallittua käyttöönottoa”, Salmenoja sanoo.
SRV on Suomen suurin toimitilarakentaja ja yksi datakeskusten rakentamisen johtavista toteuttajista Suomessa. SRV rakentaa parhaillaan LUMI AI Factory -datakeskusta Kajaanissa ja DayOnen datakeskusta Lahdessa. Molempien on määrä valmistua käyttöön vuonna 2027.
TEKSTI: Aku Karjalainen KUVAT: SRV
Rakenna datakeskuksesi yhdessä SRV:n kanssa
Olemme erikoistuneet vaativiin datakeskuksiin, joissa yhdistyvät huipputeknologia, turvallisuus ja vastuullisuus. Tarjoamme kokonaisvaltaisen palvelun tontin hankinnasta suunnitteluun, rakentamiseen ja käyttöönottoon asti – kaikki yhdeltä luotettavalta kumppanilta.