Huoneiston kuvaus
Kompakti kolmio hurmaa tavallista suuremmalla 2,8 metrin vapaalla huonekorkeudellaan. Koilliseen avautuvat suuret ikkunat lisäävät avaruuden tunnetta, ja koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella voit oleilla kiireettä vuodenajasta toiseen. Olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Käytännöllisen L-muotoisen keittiön yhteyteen jää sopiva paikka ruokapöydälle. Kaksi makuuhuonetta on kumpikin omassa rauhassaan olohuoneen molemmin puolin. Kulman taakse jäävä eteinen auttaa pitämään ulkovaatteet ja muut tavarat siististi omilla paikoillaan. Erillinen kylpyhuone ja wc helpottavat kiireisiä aamuja, ja lisäksi kylpyhuoneen yhdelle seinälle on suunniteltu toimiva kodinhoitopiste sujuvaan pyykkihuoltoon.
Asunnon hintatiedot
Myyntihinta
Velaton hinta
Lainaosuus
Vuokratontin lunastushinta
Hoitovastike
313.60 €/kk
Pääomavastike, korko + lyhennys
1 432.44 €/kk
Tontin vuokravastike
0.00 €/kk
Kaikki vastikkeet yhteensä
1 746.04 €/kk
Hoitovastike 5,6 €/m2/kk KTV-ja laajakaistavastike 2,2 €/huoneisto/kk Pääomavastike A (koron osuus) 0,402 €/jyvitetty osake/kk (kattaa ainoastaan korot) Pääomavastike A (korko + lyhennys) 0,69 €/jyvitetty osake/kk (korko + lyhennys) Pääomavastiketta A peritään vain niiltä huoneistoilta, joihin kohdistuu rakentamisaikana otettua yhtiölainaa. Pääomavastike on arvioitu käyttämällä seuraavia tietoja: lainan pääoma 4 467 600,00€, kokonaiskorko 4,725 % (marginaali 1,5 +euribor 12kk 3,225 (26.10.2026), kokonais laina-aika 30 vuotta valmistumisesta ja 2 vuotta lyhennysvapaata yhtiön valmistumisesta lukien. Pääomavastike arvioidaan uudelleen myynnin alkaessa.
Tiesithän tämän vastikkeista?
- Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
- Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
- Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
- Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.
Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.
Ota yhteyttä
Miksi uudiskoti kannattaa?
Asunnon ostaminen on yksi suurimpia päätöksiä, ja valintaan vaikuttavat monet tekijät. Kokosimme yhteen keskeiset asiat, jotka sinun kannattaa huomioida uutta kotia hankkiessasi.
Kurkkaa vinkit
Kodinostajan kootut vinkit
Uudisasunnon ostaminen ei ole vaikeaa. Kokosimme avuksesi näppärän muistilistan, jossa kerromme prosessin etenemisestä aina asunnon varaamisesta sisustusvalintoihin sekä muuttoon asti.
Tutustu lisää