Uudiskohteen edut – miksi uusi asunto kannattaa?

Asunnon ostaminen on elämän suurimpia päätöksiä. Kauppahinnan lisäksi asumisen kokonaiskustannuksiin ja arjen sujuvuuteen vaikuttavat monet tekijät. Kokosimme yhteen keskeiset asiat, jotka sinun kannattaa huomioida uutta kotia hankkiessasi. 

Oma koti on monelle elämän suurin ja kallein hankinta. Samalla se on merkittävä osa jokapäiväistä arkea, ja siellä asumisen tulisi sujua mahdollisimman huolettomasti ja viihtyisästi. 

Asuntoa ostaessa teemme usein vertailua kauppahinnan, sijainnin ja neliöiden välillä. Uudiskoti tarjoaa kuitenkin paljon muutakin: ennakoitavuutta, huolettomuutta ja nykyaikaisia mukavuuksia, jotka kantavat pitkälle tulevaan. Uuden ja vanhan asunnon vertailu kannattaakin tehdä kokonaisuuden näkökulmasta. Lue seuraavaksi, mitä kaikkea sinun kannattaa huomioida uudiskodin hankinnassa. 

Taloudellista turvaa ja vakautta 

Uudiskohteeseen muuttaessasi tiedät, mitkä kuukausittaiset kulusi tulevat olemaan, sillä ne ovat helpommin ennustettavia. Ennustettavuus taas tarkoittaa vähemmän ylimääräistä stressiä tai yllätyksiä asumisen aikana. 

Uutta kotia etsiessä asunnon hinta on vain yksi osa asumiskulujen kokonaisuutta. Todelliset kokonaiskustannukset koostuvat useista eri asioista, ja uudiskohteen etuna onkin, että suuria remonttitarpeita ei ole tiedossa. Lisäksi uusi rakennus on vanhaa tiiviimpi ja energiatehokkaampi. 

Vastikkeet, kuten hoitovastike ja pääomavastike, ovat uudiskohteessa ennustettavampia ja näin helpompi sovittaa omaan talouteen asuntolainan rinnalla. Usein pääomavastike on alkuvaiheessa matalampi, sillä lainasta maksetaan aluksi vain korkoja. Lisäksi taloyhtiön talous lähtee liikkeelle puhtaalta pöydältä ilman aiemmista remonteista kertynyttä korjausvelkaa. 

Myös taloyhtiön tontin omistusmuoto vaikuttaa asumiskustannuksiisi. Taloyhtiön oma tontti tuo vakautta, kun taas vuokratontti voi alentaa asunnon kauppahintaa. 

Energiatehokas koti säästää rahaa ja luontoa

Kestävä asuminen on nykypäivää. Kutsumme SRV:n tapaa suunnitella niin ympäristön kuin ihmisenkin hyvinvoinnin huomioivia koteja elinkaariviisaudeksi. Sen lisäksi, että minimoimme rakentamisen vaikutuksia ympäristöön, rakennamme laadukkaita koteja, jotka säilyttävät arvonsa pitkälle tulevaan.  

A-energialuokkaan kuuluvassa uudiskohteessa voit oleskella ilman villakerrastoa, vaikka rakennus kuluttaakin vähemmän energiaa. Energiatehokkuus syntyy hyvin suunnitellulla ja eristetyllä rakennuksella, modernilla talotekniikalla sekä hukkalämmön talteenotolla. Nykyaikaiset vesikalusteet ja helppo kulutuksen seuranta säästävät vettä. 

Uudiskohde voi myös tuottaa uusiutuvaa energiaa. Moni rakentamamme taloyhtiö hyödyntää puhdasta energiaa esimerkiksi lämpöpumppujen ja aurinkopaneelien avulla. 

Energiatehokkuus ja uusiutuvan energian hyödyntäminen pienentävät asumisen kustannuksia ja hiilijalanjälkeä. Vaikutus näkyy mukavasti myös lompakossasi.  

Arki sujuu nykyaikaisessa kodissa

Kun vertailet uutta ja vanhaa asuntoa, punnitse myös arjen toimivuutta ja asumismukavuutta. SRV:n suunnittelemassa uudisasunnossa toimivat pohjaratkaisut vastaavat nykyistä elämäntapaa. Kodeissa on riittävät säilytystilat sekä toimivat keittiöt, kylpyhuoneet ja kodinhoitotilat. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon sisään, ja lasitettu parveke tuo viihtyisää elintilaa. 

Uudessa asunnossa on myös parempi ääneneristys, ilmanvaihtuvuus ja sisäilma, jotka lisäävät asumismukavuutta. Uudiskohteissa varaudutaan lisäksi yhä yleisempiin hellejaksoihin erilaisilla viilennys- ja jäähdytysratkaisuilla. 

Esteetön liikkuminen tukee asumista eri elämäntilanteissa. Sisäänkäyntien rampit, hissit kerrosten välillä sekä nykystandardien mukaiset oviaukot helpottavat liikkumista niin lastenvaunujen kuin rollaattorin kanssa. Tarpeeksi tilavat eteiset ja kylpyhuoneet mahdollistavat esimerkiksi pyörätuolilla liikkumisen. 

Uudiskodissa kaikkea ei tarvitse omistaa itse. Voit lainata harvemmin tarvitsemasi tavarat, kuten tikkaat tai porakoneen, taloyhtiön omasta tavaralainaamosta.

Aikaa elämiseen ilman remonttihuolia

Uudiskohteessa voit heittää remonttihuolet mielestäsi. Kun koti on uusi, aikaa ja energiaa jää enemmän elämiseen ja vapaa-aikaan, sen sijaan että iltamyöhällä nakuttelisit listoja paikoilleen. 

Uudiskohteessa taloyhtiön isoista remonteista, kuten suurista putki-, julkisivu- tai kattoremonteista, ei tarvitse huolehtia pitkään aikaan. Talon rakenteet, talotekniikka ja yhteiset tilat ovat uusia, joten korjaustarpeet ovat vuosien, usein jopa vuosikymmenten päässä. Remonttivapaus näkyy myös siinä, että sinun ei tarvitse varautua jatkuvaan meluun, pölyyn tai poikkeusjärjestelyihin. 

Rakennusliikkeen takuu tuo asumiseen lisäturvaa. Jos muutto- tai vuositarkastuksissa ilmenisi korjattavaa, rakennusliike vastaa kustannuksista. Takuu on voimassa 10 vuotta valmistumispäivästä, mikä lisää mielenrauhaa. 

Koti, joka tuntuu omalta alusta asti

Uudiskohteen ostamalla arki uusi alkaa vaivattomasti. Voit nauttia kauniista, oman makusi mukaan sisustetusta kodista heti muuttopäivästä alkaen. 

Kodin pinnat ja kiintokalusteet, kuten keittiön tai eteisen kaapistot, ovat uusia, joten erillistä remontointia ei tarvita. Ei suunnittelua, kilpailutusta tai lopputuloksen jännittämistä, jolloin aikaa jää enemmän kaikkeen muuhun mukavaan. 

Kun varaat asuntosi ajoissa, voit vaikuttaa sen kiintokalusteisiin, pintamateriaaleihin ja värimaailmaan. Saat esimerkiksi mieleisesti keittiön, kylpyhuoneen laatat tai lattiamateriaalin. Voit valita asuntoosi harmonisen neutraalit sävyt tai irrotella oikein kunnolla – valinta on sinun.  

Uudiskohteessa ei ole tarvetta purkaa tai korjata. Kodinkoneet ovat uusia ja ergonomisia, ja pinnat kiiltävät. Koti on heti valmis ja mieleinen.

Uudiskoti on myös pitkäjänteinen sijoitus 

Moderni taloyhtiö kiinnostaa myös tulevia ostajia. Hyvä sijainti, kohtuullisemmat remonttitarpeet, nykyaikaiset ratkaisut ja energiatehokkuus tukevat asunnon arvon säilymistä pitkällä aikavälillä. 

Rakennamme uusia asuntoja vain kehittyviin kaupunkikeskuksiin, halutuimmille asuinalueille ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle. Hankkimalla meiltä uuden kodin, voit olla varma, että asunnollasi on kysyntää asuntomarkkinoilla tulevaisuudessakin. 

Myös asunnon helppo muunneltavuus tukee taloudellisen arvon säilymistä. Elinkaariviisaissa kodeissamme huoneluku on usein muunneltavissa elämäntilanteen muuttuessa, sillä olemme huomioineet tilojen joustavuuden jo suunnitteluvaiheessa. 

Uudiskodin hyödyt eivät siis rajoitu ensimmäisiin asumisvuosiin, vaan kantavat pitkälle tulevaan. Kun asumisen perusasiat ovat kunnossa, nautit asumisessasi säästöistä, huolettomuudesta ja laadusta, jotka tuntuvat vielä vuosienkin päästä.