Loppuelämän koti – uudisasunto tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista

Millainen koti tukee ikääntyvän itsenäistä arkea nyt ja tulevaisuudessa? Tätä kysymystä pohditaan yhä useammassa kotitaloudessa. Ikäihmisille ja vanhuksille sopivia asuntoja ja asuinympäristöjä tarvitaan tulevaisuudessa yhä enemmän, jotta ikääntyvien toiveet kotona asumisesta toteutuisivat mahdollisimman pitkään. 
  
Helsingin Munkkivuori-Niemenmäkeen rakentuva Karhunsammal on hyvä esimerkki kodista, joka vastaa ikääntyvien tarpeisiin pitkälle tulevaisuuteen. Remonttivapaa uudisasunto luonnon kainalossa, mutta modernilla talotekniikalla sopii nimittäin ikääntyvän pitkäaikaiseksi loppuelämän kodiksi.  

  
”Jo pelkästään sijainti tekee Karhunsammaleesta ainutlaatuisen. Asuntokanta Suomessa uusiutuu hitaasti ja rauhalliseen Munkkivuori-Niemenmäkeen rakennetaan harvoin uutta. Se on suunniteltu pieteetillä kaupungin puistoalueen laidalle, hyvien julkisten kulkuyhteyksien varrelle ja palveluiden kainaloon”, kertoo rakennuttajapäällikkö Niko Timonen. 
  
Karhunsammaleen kodeissa on panostettu ikääntyvien toiveiden mukaisesti moderniin asumismukavuuteen.   
  
”Kesällä koneellinen viilennys ja talvella lattialämmitys tekevät asumisesta miellyttävää säästä riippumatta. Molemmat ominaisuudet ovat huoneistokohtaisia ja asukkaan itsensä säädettävissä”, Timonen havainnollistaa.   
  
Lämmityksessä ja viilennyksessä hyödynnetään keskitettyä ilma-vesilämpöpumppua, joka pienentää lämmittämisen ja viilentämisen kustannuksia ja ympäristövaikutuksia.  
 
”Pientaloon verrattuna Karhunsammal tarjoaa siis mukavat sisäolosuhteet ilman kohtuutonta sähkölaskua”, Timonen jatkaa.   

Muutto pienempään asuntoon – mitä tehdä kaikelle tavaralle?  

Ikääntyvää saattaa mietityttää muutto pientalosta kerrostaloon, sillä muutto pienempään asuntoon vaatii usein kunnollista inventaariota. Jos tavaraa on kertynyt vuosien varrella, Karhunsammaleesta löytyy säilytystilaa.  

“Koko Karhunsammal on suunniteltu toiveita kuunnellen: useimmista asunnoista löytyy vaatehuone, kaksi wc:tä, saarekekeittiö ja noin kolmanneksesta erillinen kodinhoitohuone. Lisäksi jokaisella asunnolla on oma lämmin varastotilansa”, Timonen kertoo.  

Koska kohde on uusi, ei asukkaan tarvitse huolehtia mahdollisista tulevista remonteista. Pientä nikkarointia ja kodin ylläpitoa varten Karhunsammaleessa on kaikkien asukkaiden käytössä oleva tavaralainaamo, josta löytyy esimerkiksi nokkakärryt ja tikkaat. Kaikkia työkaluja ei siis tarvitse omistaa itse. 
 

Näppärä koti luonnon helmassa 

Myös esteettömyys ja ikääntyvien tarpeet on huomioitu hyvin Karhunsammaleessa.  

Sisääntulokerroksessa hissi on maan tasalla ja siihen on helppo kulkea. Hissi kuljettaa saman kerroksen kautta myös autohallista asuintiloihin. Liikkuminen on tehty mahdollisimman helpoksi. 

82 asunnon Karhunsammaleessa on paljon valinnanvaraa, sillä huoneistotyyppejä on jopa 12. Osa kodeista on muuntojoustavia ja niissä huoneiden lukumäärää voi muuttaa elämäntilanteen mukaan. Asuntojen koot vaihtelevat 29,5 ja 157 neliön välillä.  

Kaikki Karhunsammaleen asunnot ovat valoisia ja suunniteltu niin, että mahdollisimman useasta asunnosta avautuu maisemat vähintään kahteen eri ilmasuuntaan. Vehreän yhteispihan lisäksi myös jokaisessa asunnossa pääsee halutessaan harrastamaan kaupunkiviljelyä. 

“Jokaisessa asunnossa on oma lasitettu parveke, joka tarjoaa mahdollisuuden istutuksiin ja ulkoilmassa oleiluun ilman pientalopihan velvollisuuksia”, sanoo SRV:llä elinkaariviisaudesta vastaava kehityspäällikkö Lotta Toivonen.  
 

Hyvinvointia tukevaa asumista 

Elinkaariviisaus on SRV:n tapa rakentaa kestävästi ihminen, ympäristö ja talous huomioiden. Myös Karhunsammal noudattaa elinkaariviisasta rakentamista. Se tarkoittaa rakentamista, että suunnittelussa ja rakentamisessa kuunnellaan sekä ihmisten että ympäristön tarpeita ja pidetään huolta siitä, että rakentaminen on järkevää ja vastuullista myös taloudellisesti. 

Tärkeä lähtökohta elinkaariviisaudessa on asukkaan hyvinvointi.  

“Haluamme luoda hyviä ja kestäviä ympäristöjä ihmiselle. Karhunsammaleessa on paljon luonnonvaloa ja isot ikkunat. Hyvä sisäilmanlaatu ja miellyttävät sisäolosuhteet talvipakkasilla tai kesähelteillä”, Lotta Toivonen kertoo.  

Oman talosaunan löylyistä pääsee nauttimaan ylimmässä kerroksessa. Juhlien järjestämistä varten kerhotiloja on jopa kolme: yksi saunan yhteydessä hienoin maisemin ja kaksi muuta kätevästi jo kerroksessa 1. 

Yhteistiloihin on panostettu muillakin tavoilla. Korttelin yhteiskäytössä on upea uima-allasosasto, johon pääsee asuintiloista sisäkautta. Kuntoilutilat löytyvät talon ensimmäisestä kerroksesta, joiden lisäksi vehreältä pihalta löytyy sekä ulkokuntoilualue että pergola. Korttelin yhteispihalla on myös lapsille suunniteltu leikkialue, joka osaltaan mahdollistaa monisukupolviset kohtaamiset naapureiden kanssa.  

Karhunsammalen tontti on iso, lähes 3000 neliötä. Uima-allasosaston kanssa samassa korkeudessa on iso, maanvarainen piha, joka on monelle uudiskohteelle poikkeuksellinen. Omalta pihalta ei välttämättä tarvitse lähteä kauemmas luonnonhelmaa hakemaan. 

“Koko korttelin yhteiskäyttöiselle pihalle saadaan kasvamaan isompaakin puuta ja pensasta”, Timonen sanoo.  

Haastatteluiden lisäksi artikkelin lähteenä on hyödynnetty Ympäristöministeriön artikkelia . 
 

TEKSTI: Venla Seuri KUVAT: SRV