Ensiasunnon ostaminen – uudiskoti ensimmäiseksi omaksi kodiksi

Ensimmäisen oman kodin ostaminen on innostava ja iso askel. Uudiskoti voi olla huoleton vaihtoehto, sillä asumisen kustannuksia on helpompi ennakoida ja moderni koti on heti valmis toimivaan arkeen. 

Omistusasunnossa et maksa toiselle vuokraa, vaan kartutat omaa varallisuuttasi. Kun ensimmäinen oma koti on uudiskohteessa, ei remonteista tarvitse huolehtia. Pääset muuttamaan asuntoon, jossa kodin pinnat, kiintokalusteet, kodinkoneet ja rakennus kokonaisuudessaan ovat uusia.

Taloudellista mielenrauhaa

Ensimmäistä asuntoa ostaessa oman talouden ennakoitavuus tuo mielenrauhaa. Uudiskohteessa saat taloyhtiön ja asunnon tulevista kustannuksista kattavasti tietoa jo ennen kaupantekoa. 

Asunnon hintaa vertaillessa kannattaa tarkastella myyntihinnan lisäksi velatonta hintaa, mahdollista yhtiölainaa, vastikkeita sekä tontin omistusmuotoa. Näin saat kokonaiskuvan siitä, mitä kodin ostaminen ja siinä asuminen maksavat. 

Lisäksi uudiskohteessa yhtiölaina voi tuoda joustoa ensimmäisen kodin hankintaan, sillä silloin sinun ei tarvitse välttämättä rahoittaa koko asuntoa omalla asuntolainallasi. Monesti yhtiölainasta maksetaan vain korkoja ensimmäisenä vuonna, jonka jälkeen pääomavastikkeeseen lisätään myös lyhennykset. 

Koti tämän päivän arkeen 

Uudiskodin etuna on se, että asunnon neliöt on suunniteltu nykyajan asumisen tarpeisiin. Toimivat pohjaratkaisut, riittävät säilytystilat, moderni talotekniikka ja helppohoitoiset materiaalit tekevät arjesta sujuvaa heti muuttopäivästä alkaen. 

Lähivuosina edessä ei lähtökohtaisesti ole vanhemmille taloyhtiöille tyypillisiä suuria peruskorjauksia. Myös talotekniikka ja kodinkoneet ovat nykyaikaisia, mikä laskee asumisen aikaisia kustannuksia. 

Kun ostat kodin jo ennakkomarkkinoinnin aikana, pääset usein vaikuttamaan myös sen ilmeeseen. Voit valita asuntoosi oman makusi mukaisia sisustusratkaisuja ja kohteesta riippuen vaikuttaa sen pohjaratkaisuunkin. Näin ensimmäinen oma koti tuntuu omalta jo ennen kuin olet kantanut ensimmäistäkään muuttolaatikkoa sisään. 

Hyvä sijainti tekee arjesta helpompaa 

Ensimmäistä omaa kotia valitessa kannattaa katsoa myös kotioven ulkopuolelle. Sujuvat yhteydet töihin, opiskelupaikalle ja palveluihin helpottavat arkea joka päivä ja lisäävät asunnon arvoa. 

SRV uudiskoteja rakennetaan kehittyville kaupunkialueille hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärelle. Kun arjen tärkeät paikat ovat helposti saavutettavissa julkisilla, pyörällä tai kävellen, et välttämättä tarvitse omaa autoakaan. 

Ensiasunnon ostajana sinun ei tarvitse osata kaikkea valmiiksi. Uudisasunnon ostaminen etenee vaiheittain varaamisesta kaupantekoon, sisustusvalintoihin, muuttotarkastukseen ja lopulta muuttopäivään. Me olemme apunasi matkan eri vaiheissa ja kerromme, mitä seuraavaksi tapahtuu.