A20 24.5m2
1h+kt | 4. kerros | Pyhtäänkorventie 15e, 01530 Vantaa
Huoneiston kuvaus
Olisiko tämä näppärän kokoinen yksiö sopiva sinulle? Asunnon tilava, lasitettu parveke aukeaa pihan puolelle etelään, joten pääset todella nauttimaan auringonsäteistä.
Asunnon hintatiedot
Myyntihinta
Velaton hinta
Lainaosuus
Vuokratontin lunastushinta
Hoitovastike
159.25 €/kk
Pääomavastike, korko + lyhennys
718.90 €/kk
Tontin vuokravastike
63.70 €/kk
Kaikki vastikkeet yhteensä
941.85 €/kk
Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 0,7 €/jyvitetty vastikeluku. Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä on 31.12.2025. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). TV- ja laajakaistavastike 2,2 €/huoneisto/kk.
Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.
Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.
Tiesithän tämän vastikkeista?
- Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
- Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
- Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
- Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.
Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.
Lentueen esitteet ja oppaat
Perustiedot
Sijainti
Pyhtäänkorventie 15e A20, 01530 Vantaa
Kaupunginosa
Aviapolis
Kerros
4/4
Asuinpinta-ala
24.5 m²
Tontin pinta-ala
2213 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Lisätietoja vapautumisesta
Arviolta 1/2023
Keittiön varusteet
Keittiökalusteiden ovet ja etusarjat ovat Novartin tehtaan vakiomallistoa. Työtaso on väriltään vaaleanharmaata marmorikuviota. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu 1-altainen allas. Kodinkoneet ovat UPO:n mallistosta. Yksiöiden keittotilassa 2-levyinen induktiokeittotaso, pieni jääkaappi ja kapea astianpesukone. 2h+kt asuntojen keittotilassa on 60 cm leveä induktiokeittotaso, täyskorkea jääpakastinkaappi ja kapea astianpesukone. Keittotiloissa on lisäksi kalusteuuni 60 cm ja hylly mikroaaltouunille.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeella on harmaa parvekematto. Lattia ja katto ovat betonia. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia puuovia. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. Parvekeovissa on pinta-asenteiset sälekaihtimet. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet lasitetaan pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekekaiteet ja -lasitukset eivät ole tiiviitä ja niiden raoista voi tulla sadevettä parvekkeelle. Ensimmäisen kerroksen asunnoilla on parvekkeiden lisäksi asuntokohtainen terassi (pois lukien asunto A05, jossa pelkästään terassi).
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen laatat ovat Laattapisteeltä. Lattia on keraamista laattaa. Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista laattaa, sävyssä LPC Natural White, kiiltävä valkoinen 25 x 40 cm, saumaväri valkoinen. Lattialaatta on sävyssä LPC Neutro, harmaa 10 x 10 cm ja saumaväri on keskiharmaa. Kalusteet ovat Tammiholmalta. Katto on valkolakattua puupaneelia.
Kohde on
Osakehuoneisto.
Uuden asunnon hinta ja vastikkeet
Mitä tarkoittaa myyntihinta, velaton hinta tai yhtiölaina? Osaatko erottaa hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen toisistaan?
Lue lisää hinnoista ja vastikkeista
Mitä etuja taloyhtiön valinnainen vuokratontti tuo?
Katso, mitä hyötyä omasta tontista on ja mihin asioihin tonttiasioissa kannattaa kiinnittää nyt huomiota.
Lue lisää tonteista