SRV toteutti kaksi vuotta sitten valmistuneen Helsingin kielilukion elinkaariurakkana, jossa olemme rakentamisen jälkeen vastuussa kiinteistön ylläpidosta ja huollosta 20 vuoden ajan.
Helsingin kielilukiossa käytössä oleva elinkaarimalli mahdollistaa erinomaiset puitteet tuottaa kaupunkilaisille palveluja ja laadukasta opetusta, kun kiinteistön rakentaminen ja ylläpito toteutetaan yhden toimijan toimesta. Helsingin kielilukiolle myönnetty Rakennustiedon ympäristöluokitus on toiseksi korkein, neljän tähteä, ja kohteen energialuokka on A+. Myllypurossa sijaitsevalla koululla on nyt kaksi lukuvuotta takanaan ja onkin hyvä ajankohta tarkastella, miten elinkaariviisaus näkyy koulun arjessa.
Älykästä energiaa ja laadukkaat sisäolosuhteet
Helsingin kielilukio hyödyntää useita energiaviisaita ratkaisuja, kuten VILP (vesi-ilmalämpöpumppu) -järjestelmää, aurinkopaneeleja, passiivista aurinkosuojaa sekä energiatehokkaita kiinteistöteknisiä laitteita. Ostoenergiankulutus kohteessa on noin 20 prosenttia pienempi verrattuna tavanomaiseen kohteeseen. Energiankulutusta seurataan aktiivisesti ja optimoidaan jatkuvasti kiinteistöautomaation ja SRV:n oman portaalin avulla. Portaalin kautta seurattavaa valaistusta tarpeen mukaan säätämällä on saatu pienennettyä valaistuksen energiankulutusta 20 prosenttia.
Käyttäjäpalautetta kerätään säännöllisesti ja käyttäjät ovat yleisesti olleet erittäin tyytyväisiä olosuhteisiin ja sisäilma on koettu raikkaaksi. Kiinteistön olosuhteita seurataan jatkuvasti lämpötila-, CO2- ja VOC (volatile organic compound) -mittarein sekä käyttäjäpalautteella. Käyttäjät voivat myös seurata kiinteistön energiankulutus- ja olosuhdetietoja yleisissä tiloissa olevilta näytöiltä.
Vehreyttä ja liikuntamahdollisuuksia
Helsingin kielilukion piha-alue on kompakti, mutta sinne on saatu istutettua monipuolisesti kasvillisuutta. Pihalla on nurmea kivilaattojen väleissä, istutuksia ja isoiksi kasvavia puita, jotka tuovat vehreyttä ja varjoa. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva suuri ulkoterassi sekä luokkahuoneisiin näkyvät useat viherkatot tuovat viihtyisyyttä myös opiskeluympäristöön. Lisäksi koulussa on katettu parveke, joka toimii keväisin kasvihuoneena. Ulkotilat ovat aktiivisessa käytössä välitunneilla ja opetuksessa: kattoterassilta löytyy kuntosalivälineitä, nyrkkeilysäkkejä, köysiä, pingispöytiä ja jättishakki, jotka kannustavat liikkumiseen ja yhdessä tekemiseen.
Yleisesti kouluun ja sen tilaratkaisuihin ollaan tyytyväisiä.
”Käyttäjien sujuvaa arkea tukee onnistunut suunnitteluyhteistyö ja käyttäjien osallistaminen jo hankkeen alkuvaiheessa. Muutos- ja lisätöitä kohteessa on tarvittu poikkeuksellisen vähän", kertoo SRV:n kohteesta vastaava kiinteistöpäällikkö Joona Hietala.
Helsingin kielilukio tarjoaa onnistuneen esimerkin elinkaariviisaasta koulusta, jossa vastuullisuus, hyvä suunnittelu ja arjen toimivuus kulkevat käsi kädessä. Aktiivinen käyttäjäyhteistyö suunnitteluvaiheessa auttaa luomaan toimivia tiloja ja sisäolosuhteiden jatkuva seuranta sekä optimointi tuo energiansäästöä ja lisää käyttäjätyytyväisyyttä. Viherratkaisujen arvoa lisää se, että ne näkyvät käyttäjille myös sisätiloihin, sillä Suomen sääolosuhteissa sisätilat korostuvat käyttäjien arjessa.