Ennakkomarkkinoinnissa Turun Raunistulan Idylli

A05 43.5m2

2h+kt | 1. kerros | Konsantie 1, 20300 Turku

Etu

Huoneiston kuvaus

HYÖDYNNÄ HUIPPUETU! Maksutapaedulla lisäaikaa jopa vuosi nykyisen kodin myyntiin. Maksa myyntihinnasta vain 15 % kauppoja tehdessä, loput vasta kodin valmistuessa.

Tämä valoisa kaksio hurmaa selkeydellään ja toimivuudellaan. Erityisen tästä kodista tekevät oma terassi ja sisäänkäynti, jonka oman rauhan takaavat upea pergola istutuksineen. Keittiötoiminnot sijoittuvat yhdelle seinälle, mikä vapauttaa reilusti tilaa oleskelulle ja ruokailulle. Selkeän ratkaisun ansiosta ilmava koti on helppo sisustaa. Toimiva pohjaratkaisu, vaatehuone ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja käytännöllisen. Asunnossa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle.

Etu

Hyödynnä huippuetu

Maksutapaedulla lisäaikaa jopa vuosi nykyisen kodin myyntiin. Maksa myyntihinnasta vain 15 % kauppoja tehdessä, loput vasta kodin valmistuessa. Normaalisti maksaisit asuntoa erissä rakentamisen edetessä.

Asunnon hintatiedot

Myyntihinta

82 250 €

Velaton hinta

205 850 €

Lainaosuus

123 600 €

Vuokratontin lunastushinta

43 337 €

Hoitovastike

169.65 €/kk

Pääomavastike, korko + lyhennys

791.04 €/kk

Tontin vuokravastike

187.92 €/kk

Kaikki vastikkeet yhteensä

1 148.61 €/kk

Tiesithän tämän vastikkeista?

Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.

Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa.