B79 94.0m2

3h+k+s 86 m2+viherhuone 8 m2 | 10. kerros

Huoneiston kuvaus

Upea 10. kerroksen tilava kolmio. Keittiö ja olohuone yhtenäistä avointa tilaa. Kulmahuoneisto, josta hienot maisemat. Tyylikäs kokonaisuus - vain tämä yksilö myynnissä tästä huoneistotyypistä.

Tampereen upouuden Nokia Areenan naapuriin on valmistunut Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali. Opaali on moderni 16 kerroksinen tornitalo, jossa on 148 asuinhuoneistoa. Asunnot alkavat lamelliosuuden kolmannesta kerroksesta. Lamelliosuudessa on asuntoja, joissa on lattiatasolta alkavat maisemaikkunat. Yhdeksännen kerroksen tasolla on asukkaiden käytössä oleva asuntopiha. Asunnot ovat moderneja ja valoisia. Useimmissa asunnoissa on parvekkeiden sijasta tyylikkäät viherhuoneet. Viherhuoneet ovat täysin sääsuojattuja sekä lämmintä tilaa, joka on erotettu asunnosta lasiseinällä. Ylimmissä kerroksissa (13.-16.krs.) olevissa asunnoissa on laajat, Tampereen keskustaan päin avautuvat terassit. Opaalin alimpiin kerroksiin sijoittuu liike- ja toimistotiloja.

Sisustusmateriaalit ovat luonnonläheisiä ja väritykseltään neutraaleja, luoden sisälle lämpimän tunnelman kontrastina Libeskindin särmikkääseen arkkitehtuuriin. Asumisen mukavuutta lisäävät vesikiertoinen, huoneistokohtaisesti säädettävä lattialämmitys ja kesähelteillä helpottava lattiaviilennys.

Asunto Oy Tampereen Kannen Opaalin asunnot ovat muuttovalmiita. Yhtiöllä on oma tontti.

Soita ja sovi esittelystä puh 0800 122 300 tai osoitteesta asuntomyynti.tampere@srv.fi Asuntomyynti: Tampellan esplanadi 2 (5.kerros) 33100 Tampere.

Asunnon tiedot

Myyntihinta

273 422 €

Velaton hinta

721 810 €

Lainaosuus

448 388 €

Vuokratontin lunastushinta

-- €

Hoitovastike

404.20 €/kk

Pääomavastike, korko + lyhennys

3 589.98 €/kk

Tontin vuokravastike

0.00 €/kk

Kaikki vastikkeet yhteensä

3 994.18 €/kk

KTV- ja laajakaistavastike 2,40 eur/huoneisto/kk. Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä 30.5.2024. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. KTV- ja laajakaistavastike 2,40 eur/huoneisto/kk.

Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa.

Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.

Tiesithän tämän vastikkeista?

Mikä on hoitovastike? Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella.
Mikä on pääomavastike? Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla.
Mikä on tontinvuokravastike? Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella.
Mikä on yhtiövastike? Yhtiövastike on vakiintunut termi, joka pitää sisällään kaikki kuukausittaiset vastikkeet.

Kuukausittaiset kokonaiskustannukset, eli yhtiövastike, muodostuvat eri vastikkeiden yhteenlasketusta summasta. Kokonaiskustannuksiin vaikuttaa etenkin se, maksaako huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden pois tai lunastetaanko tonttia. Mikäli sinulla on kysymyksiä, asuntomyyjämme vastaavat mielellään sekä auttavat asunnon ostamisen jokaisessa vaiheessa. Tutustu myös uuden kodin ostajan etuihin täältä.