SRV:n toimitila- ja asuntotuotannot yhdistyivät yhteiseksi kotimaan liiketoiminnaksi vuoden 2011 alusta. Kotimaan liiketoiminta kehittää ja rakentaa SRV:n asiakkaille asuntoja, liike- ja toimistotiloja, logistiikkakeskuksia ja hotelleja, kalliotiloja sekä muita vaativia erityistiloja. Toteutettavat hankkeet ovat joko omaan hankekehityksen omaperusteisia hankkeita tai projektinjohtourakoinnilla toteutettavia urakoita, jotka SRV:n osaajat ja erikoisurakoitsijaverkosto toteuttavat tehokkaasti SRV Mallilla.

Toimitilat

Toimitilahankkeissa SRV on aktiivinen ja innovatiivinen kumppani, joka tarjoaa uusia näkökulmia ja edistyneitä toimintatapoja kokonaistaloudellisen ratkaisun saavuttamiseksi. SRV:llä on projektinjohto-osaamisen lisäksi perusteellista erityisasiantuntemusta eri liiketoiminta-alueilta sekä vahvat sidosryhmäverkostot, joiden ansiosta SRV voi luoda tuottavia ja asiakkaiden liiketoimintaa tukevia tiloja kaikissa urakkamuodoissa. Parhaimman lisäarvon asiakas saa kuitenkin vaativissa hankkeissa, joissa SRV on alusta asti mukana.

Skaalautuva toimintamalli mahdollistaa hankkeiden nopean käynnistämisen ja uusien tilausten vastaanottamisen.

Vuonna 2011 SRV:n toimitilatuotanto kasvatti vaikeasta markkinatilanteesta huolimatta tilauskantaa edellisen vuoden ennätyslukemista. Aiemmista projekteista hankitut näytöt poikivat SRV:lle tilauksia erityisesti pitkäaikaisilta asiakkuuksilta. Skaalautuvan toimintamallin ansiosta yhtiö pystyy ottamaan vastaan mittaviakin tilauksia ja käynnistämään nopeasti uusia rakennushankkeita, mikä tarjoaa vahvan kilpailuedun syklisillä markkinoilla.

Asunnot

SRV:n asuntotuotanto on keskittynyt kasvukeskuksiin, joissa rakenteellinen kysyntä luo vahvan perustan asuntotuotannon laajentamiselle. Asuntotuotannon veturina toimivat pienet kerrostaloasunnot hyvien joukkoliikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Asuntojen osuus konsernin liikevaihdosta on kasvanut vahvasti, ja SRV on noussut nopeasti suurien asuntorakentajien joukkoon.

Kasvua parhailta paikoilta

Laadukkaat kerrostalokaksiot ja -kolmiot hyvillä paikoilla liikenteen solmukohdissa ovat tällä hetkellä asuntomarkkinoiden halutuimpia tuotteita. SRV näkee, että kaupungistuminen, ruokakuntien koon pieneneminen ja väestön ikääntyminen pitävät yllä pienempien kerrostaloasuntojen kysyntää vielä vuosien ajan. Myös hyvien liikenneyhteyksien ja hyvien palveluiden merkityksen uskotaan kasvavan entisestään. SRV:n kohteet vastaavat tähän tarpeeseen ja säilyttävät samasta syystä arvonsa markkinoiden heilahteluista huolimatta.

Jo edellisenä vuonna alkanut vahva kasvu jatkui vuonna 2011 ja SRV:n asuntotuotanto kohosi kaikkien aikojen ennätykseen. 

Vuonna 2011 omaperusteisen tuotannon vahva kasvu nosti SRV:n jo pääkaupunkiseudun toiseksi suurimmaksi asuntojen perustajaurakoitsijaksi.

Liikevaihto 2011: 632,3 milj. euroa 2010: 462,3 milj. euroa  2009: 366,6 milj. euroa
Liikevoitto 2011: 27,9 milj. euroa 2010: 26,4 milj. euroa  2009: 23,4 milj. euroa
Tulouttamaton tilauskanta  2011: 711 milj. euroa 2010: 575 milj. euroa  2009: 457 milj. euroa
Henkilöstö 2011: 651 henkilöä  2010: 559 henkilöä  2009: 504 henkilöä
Osuus konsernin hlö:stä  31.12.2011:  70%